# Prix immobilier Reyniès (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Reyniès (82) : appartement 1 500 €/m², maison 1 940 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reynies-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Reyniès Marché peu tendu · 3/100 INSEE 82150 872 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Reyniès (82) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 940 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 212 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 940€/m² ↓ −11,7 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 909**Maison sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 8 5 6 6 2 2 1 9 1 7 8 1 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │2 241 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 938 €/m²│150 m² │↓ −11,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 14/11/2025 · 485 │485 m² │320 000 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 123 m² │123 m² │130 000 €│1 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 100 m² │100 m² │183 000 €│1 830 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/03/2025│Maison, 7 pièces11/03/2025 · 150 m² │150 m² │45 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/01/2025 · 480 m² │480 m² │310 000 €│646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/10/2024 · 120 m² │120 m² │296 000 €│2 467 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 27/09/2024 · 405 m² │405 m² │302 500 €│747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces13/09/2024 · 131 m² │131 m² │245 000 €│1 870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/07/2024 · 222 m² │222 m² │237 000 €│1 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/05/2024 · 188 m² │188 m² │379 500 €│2 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/03/2024 · 303 m² │303 m² │221 600 €│731 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │64 │1 480 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │20 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Reyniès ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 940 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Reyniès ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Reyniès, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Escatalens est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varennes](https://presc│7 347 € │29 │6,1 km riptio.fr/dvf/varennes-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canals](https://prescri│1 855 € │46 │11,9 km ptio.fr/dvf/canals-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaïssac](https://prescr│1 750 € │74 │16,5 km iptio.fr/dvf/vaissac-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albefeuille-Lagarde](ht│1 802 € │28 │17,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /albefeuille-lagarde-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mas-Grenier](https://pr│1 732 € │56 │18,8 km escriptio.fr/dvf/mas-gre│ │ │ nier-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Capdeville](htt│2 771 € │34 │18,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ lamothe-capdeville-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escatalens](https://pre│1 375 € │133 │19,0 km scriptio.fr/dvf/escatale│ │ │ ns-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cayrac](https://prescri│4 735 € │56 │20,5 km ptio.fr/dvf/cayrac-82) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reyniès. Dernière vente connue le 12/12/2025. Reyniès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Reyniès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Reyniès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/reynies) - [Charpentes et menuiseries bois près de Reyniès](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Taille de pierre de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/82) - [Portes et fenêtres métal dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/82) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourret2 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourret-82) - [Barry-d'Islemade3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barry-d-islemade-82) - [Bioule980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bioule-82) - [Saint-Sardos1 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sardos-82)