# Prix immobilier Reynès (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Reynès (66) : appartement 3 788 €/m², maison 2 877 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reynes-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Reynès Marché tendu · 100/100 INSEE 66160 1 220 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Reynès (66) Un appartement s'y vend **3 788 €/m²** et une maison **2 877 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 845 ventes enregistrées Appartement 3 788€/m² ↓ −65,6 % sur un an Maison 2 877€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 266k€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 321 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 321**Maison **4 014**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 sur 12 mois 67 1 5 5 3 6 10 10 7 12 3 50 oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│50 │2 321 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │4 014 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │3 272 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 765 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 667 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 232 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 467 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ─────────────┼────── décembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │67 │5 190 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 103 et 3 377 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 9 610 à 10 613 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 0 0 0 2 0 3 1 585 2 588 3 592 4 595 5 598 6 601 7 604 8 607 9 610 **médiane 2 740** 2 103 3 377 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 003 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 467 et 4 014 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 765 €/m²│99 m² │↓ −18,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │4 014 €/m²│76 m² │↑ +88,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │1 467 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 29/12/2025 · 56 m² │56 m² │65 000 € │1 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 76 │76 m² │305 040 €│4 014 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 206 m² │206 m² │341 000 €│1 655 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 198 m² │198 m² │320 000 €│1 616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 306 m² │306 m² │423 000 €│1 382 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 95 m² │95 m² │281 400 €│2 962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/07/2025 · 85 m² │85 m² │201 560 €│2 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 64 m² │64 m² │161 830 €│2 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces28/04/2025 · 108 m² │108 m² │209 000 €│1 935 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │111 │2 740 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │195 │6 967 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │126 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │260 │3 652 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │168 │2 066 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 179 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Reynès ? En médiane sur 12 mois, 3 788 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Reynès ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Reynès, à **3 788 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-de-Cerdans](ht│1 250 € │↑ +19,8 %│49 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-laurent-de-cerdans-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Passa](https://prescriptio.f│1 966 € │79 │14,3 km r/dvf/passa-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fourques](https://prescripti│2 310 € │74 │14,7 km o.fr/dvf/fourques-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montesquieu-des-Albères](htt│1 944 € │↓ −84,0 %│79 │15,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/monte│ │ │ │ squieu-des-alberes-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tresserre](https://prescript│2 862 € │78 │15,5 km io.fr/dvf/tresserre-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Terrats](https://prescriptio│2 000 € │↑ +53,5 %│37 │16,2 km .fr/dvf/terrats-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Banyuls-dels-Aspres](https:/│2 541 € │↓ −19,3 %│120 │17,6 km /prescriptio.fr/dvf/banyuls-d│ │ │ │ els-aspres-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemolaque](https://prescr│3 026 € │↓ −76,4 %│48 │19,2 km iptio.fr/dvf/villemolaque-66)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reynès. Dernière vente connue le 29/12/2025. Reynès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Reynès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Reynès - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/reynes) - [Économiste de la construction près de Reynès](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Contrôle technique des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) - [Géomètre dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Lasseille2 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-lasseille-66) - [Brouilla4 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brouilla-66) - [Corbère3 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-66) - [Corbère-les-Cabanes1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-les-cabanes-66)