# Prix immobilier Reuil (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Reuil (51) : appartement 2 289 €/m², maison 1 459 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reuil-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Reuil Marché peu tendu · 30/100 INSEE 51457 642 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Reuil (51) Un appartement s'y vend **2 289 €/m²** et une maison **1 459 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 2 289€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 459€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 850**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 10 2 2 8 6 6 17 1 2 4 4 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼────── novembre 2025│4 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 850 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │17 │1 100 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │765 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 756 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│10 │4 040 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 356 €/m²│70 m² │↓ −9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 459 €/m² en tête de page, 1 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 100 │100 m² │185 000 €│1 850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces13/06/2025 · 30 m² │30 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces28/05/2025 · 25 m² │25 m² │30 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 80 │80 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 81 │81 m² │62 000 € │765 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │43 │2 289 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │59 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Reuil ? En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour un appartement et 1 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Reuil ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Reuil, à **2 289 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Venteuil](https://presc│1 398 € │24 │2,3 km riptio.fr/dvf/venteuil-5│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtillon-sur-Marne](ht│1 471 € │↑ +749,8 %│53 │2,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chatillon-sur-marne-51)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Troissy](https://prescr│1 430 € │90 │8,1 km iptio.fr/dvf/troissy-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cumières](https://presc│2 384 € │↓ −23,1 % │76 │8,6 km riptio.fr/dvf/cumieres-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hautvillers](https://pr│2 107 € │60 │9,8 km escriptio.fr/dvf/hautvil│ │ │ lers-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Verneuil](https://presc│21 023 € │49 │10,3 km riptio.fr/dvf/verneuil-5│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vinay](https://prescrip│1 246 € │35 │11,3 km tio.fr/dvf/vinay-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champillon](https://pre│16 316 € │49 │12,2 km scriptio.fr/dvf/champill│ │ │ on-51) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reuil. Dernière vente connue le 12/12/2025. Reuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Reuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Reuil - [Ciment, chaux et plâtre près de Reuil](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Maçon de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Constructeur de maisons dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Trouver un professionnel : couvreur (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moussy3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-51) - [Vincelles2 576 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vincelles-51) - [Brugny-Vaudancourt4 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brugny-vaudancourt-51) - [Monthelon6 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthelon-51)