# Prix immobilier Reugny (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Reugny (37) : appartement 4 200 €/m², maison 2 029 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reugny-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Reugny Marché tendu · 100/100 INSEE 37194 1 759 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Reugny (37) Un appartement s'y vend **4 200 €/m²** et une maison **2 029 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 658 ventes enregistrées Appartement 4 200€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 029€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 984 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 984**Maison **3 110**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025 1 1 3 13 3 8 11 9 8 29 2 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │29 │3 110 €/m² │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 161 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 301 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 019 et 4 200 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 019 à 2 262 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 0 0 0 0 0 4 2 019 2 262 2 504 2 746 2 988 3 231 3 473 3 715 3 958 **médiane 3 110** 2 019 4 200 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 243 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 019 et 4 200 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │1 916 €/m²│101 m² │↓ −3,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │31 % │3 110 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 029 €/m² en tête de page, 1 916 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 175 m² │175 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 252 m² │252 m² │250 000 €│992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (27 biens) 15/10/2025 · 616 │616 m² │210 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 210 m² │210 m² │200 000 €│952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 69 m² │69 m² │199 900 €│2 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 100 m² │100 m² │80 000 € │800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/08/2025 · 239 m² │239 m² │372 150 €│1 557 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 88 m² │88 m² │260 000 €│2 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 83 m² │83 m² │160 000 €│1 928 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 102 m² │102 m² │142 800 €│1 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 166 m² │166 m² │180 000 €│1 084 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 88 m² │88 m² │115 500 €│1 313 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │100 │3 110 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │126 ────────────────┼────── 2023 │111 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │168 │7 195 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │114 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Reugny ? En médiane sur 12 mois, 4 200 €/m² pour un appartement et 2 029 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Reugny ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Reugny, à **4 200 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villedômer](https://pres│4 778 € │53 │7,2 km criptio.fr/dvf/villedomer│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pocé-sur-Cisse](https://│3 385 € │↓ −60,1 %│112 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/poce-s│ │ │ │ ur-cisse-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Parçay-Meslay](https://p│8 000 € │↓ −46,7 %│114 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/parcay-│ │ │ │ meslay-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lussault-sur-Loire](http│2 469 € │65 │11,1 km s://prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ ssault-sur-loire-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouzilly](https://prescr│1 862 € │98 │11,2 km iptio.fr/dvf/nouzilly-37)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limeray](https://prescri│3 143 € │113 │12,3 km ptio.fr/dvf/limeray-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerelles](https://prescr│3 425 € │92 │14,2 km iptio.fr/dvf/cerelles-37)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 500 € │214 │17,6 km Croix-en-Touraine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ roix-en-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reugny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Reugny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Reugny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Reugny - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/reugny) - [Géomètre près de Reugny](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Structures métalliques de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/37) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/37) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Antoine-du-Rocher2 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antoine-du-rocher-37) - [Beaumont-Louestault6 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-louestault-37) - [Civray-de-Touraine2 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civray-de-touraine-37) - [Truyes3 874 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/truyes-37)