# Prix immobilier Retiers (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Retiers (35) : appartement 6 458 €/m², maison 1 902 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/retiers-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Retiers Marché tendu · 100/100 INSEE 35239 4 566 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Retiers (35) Un appartement s'y vend **6 458 €/m²** et une maison **1 902 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 411 ventes enregistrées Appartement 6 458€/m² ↓ −43,9 % sur un an Maison 1 902€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 25,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 826 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 826**Maison **1 006**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025 32 29 30 16 14 19 22 11 16 40 9 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │40 │1 006 €/m² │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │2 625 €/m² │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │1 251 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │2 097 €/m² │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │1 204 €/m² │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │1 400 €/m² │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │16 │1 368 €/m² │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │30 │1 417 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │29 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │32 │2 226 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 293 et 1 782 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 309 à 1 541 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 6 0 1 3 1 1 1 2 1 077 1 309 1 541 1 773 2 006 2 238 2 470 2 702 2 934 **médiane 1 400** 1 293 1 782 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 006 et 2 625 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │1 916 €/m²│92 m² │↓ −3,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 400 €/m²│62 m² │↓ −38,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 414 €/m²│58 m² │↓ −55,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 204 €/m²│108 m² │↓ −55,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces31/12/2025 · 77 m² │77 m² │110 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 115 m² │115 m² │210 000 €│1 826 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 138 m² │138 m² │86 500 € │627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 89 m² │89 m² │195 000 €│2 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 105 m² │105 m² │170 000 €│1 619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 75 m² │75 m² │170 000 €│2 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 113 m² │113 m² │260 000 €│2 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 105 m² │105 m² │219 000 €│2 086 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 113 m² │113 m² │250 000 €│2 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 70 m² │70 m² │115 000 €│1 643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 57 m² │57 m² │90 000 € │1 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 764 │764 m² │450 000 €│589 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 103 m² │103 m² │202 000 €│1 961 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 84 m² │84 m² │240 000 €│2 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 96 m² │96 m² │216 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 1 940 m² │1 940 m²│155 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │256 │1 384 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │174 │2 604 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │270 │2 273 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │274 │2 501 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │289 │2 027 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Retiers ? En médiane sur 12 mois, 6 458 €/m² pour un appartement et 1 902 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Retiers ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Retiers, à **6 458 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 889 € │↓ −1,0 % │179 │9,2 km Guerche-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-gue│ │ │ │ rche-de-bretagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Martigné-Ferchaud](https:/│2 143 € │↓ −33,5 % │204 │9,3 km /prescriptio.fr/dvf/martign│ │ │ │ e-ferchaud-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bais](https://prescriptio.│1 500 € │↓ −68,9 % │122 │11,7 km fr/dvf/bais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Piré-Chancé](https://presc│4 352 € │↑ +212,1 %│181 │12,4 km riptio.fr/dvf/pire-chance-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domagné](https://prescript│2 144 € │↑ +25,7 % │185 │17,8 km io.fr/dvf/domagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corps-Nuds](https://prescr│2 845 € │↓ −63,2 % │148 │18,2 km iptio.fr/dvf/corps-nuds-35)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nouvoitou](https://prescri│2 734 € │↑ +101,7 %│180 │19,9 km ptio.fr/dvf/nouvoitou-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Armel](https://presc│2 635 € │↑ +4,7 % │87 │20,4 km riptio.fr/dvf/saint-armel-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Retiers. Dernière vente connue le 31/12/2025. Retiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Retiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Retiers - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/retiers) - [Contrôle technique près de Retiers](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Géomètre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Structures métalliques dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Étrelles2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etrelles-35) - [Bourgbarré2 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgbarre-35) - [Argentré-du-Plessis2 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argentre-du-plessis-35) - [Domloup2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domloup-35)