# Prix immobilier Rethel (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rethel (08) : appartement 1 947 €/m², maison 1 665 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rethel-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Rethel Marché tendu · 90/100 INSEE 08362 7 444 habitants · 400 hab./km² # Prix immobilier Rethel (08) Un appartement s'y vend **1 947 €/m²** et une maison **1 665 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 556 ventes enregistrées Appartement 1 947€/m² ↑ +38,5 % sur un an Maison 1 665€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 900 €/m²** et la maison **1 933 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 933**Maison **3 900**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 263 en 2025 3 21 23 11 20 40 27 11 30 31 12 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │3 900 €/m² │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │1 783 €/m² │2 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │31 │1 718 €/m² │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│30 │1 250 €/m² │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │2 657 €/m² │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │2 400 €/m² │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │40 │3 846 €/m² │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │8 000 €/m² │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │11 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │23 │1 226 €/m² │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │1 594 €/m² │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │1 482 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 548 et 4 444 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 754 à 1 924 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 34 10 7 6 5 1 3 0 3 754 1 924 3 095 4 265 5 436 6 606 7 777 8 947 10 117 **médiane 2 381** 1 548 4 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 170 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 714 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │1 774 €/m²│84 m² │↑ +5,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │15 % │6 452 €/m²│30 m² │↑ +119,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │1 666 €/m²│72 m² │↓ −17,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │3 180 €/m²│52 m² │↑ +83,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 041 €/m²│91 m² │↓ −46,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 665 €/m² en tête de page, 1 774 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 178 m² │178 m² │172 000 €│966 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 94 m² │94 m² │107 500 €│1 144 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 22/12/2025 · 246 │246 m² │285 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 75 m² │75 m² │182 000 €│2 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 59 m² │59 m² │18 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 76 m² │76 m² │126 600 €│1 666 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 82 m² │82 m² │175 000 €│2 134 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 150 m² │150 m² │195 000 €│1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 81 m² │81 m² │163 367 €│2 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 45 m² │45 m² │59 000 € │1 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 55 m² │55 m² │100 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 7 pièces26/11/2025 · 166 m² │166 m² │406 900 €│2 451 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 372 │372 m² │355 000 €│954 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 96 m² │96 m² │184 000 €│1 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 30 m² │30 m² │53 500 € │1 783 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │263 │2 091 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │239 │1 657 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │315 │1 974 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │326 │1 792 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │315 │1 715 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rethel ? En médiane sur 12 mois, 1 947 €/m² pour un appartement et 1 665 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rethel ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 80 km Rethel, à **1 947 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouziers](https://p│1 716 € │↓ −48,3 %│281 │25,8 km rescriptio.fr/dvf/vo│ │ │ │ uziers-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nouzonville](https:│1 180 € │↓ −29,0 %│220 │43,0 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /nouzonville-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bogny-sur-Meuse](ht│1 741 € │↓ −40,9 %│220 │45,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bogny-sur-meuse│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Revin](https://pres│2 000 € │↓ −2,4 % │362 │51,7 km criptio.fr/dvf/revin│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Givet](https://pres│1 512 € │↓ −6,1 % │197 │77,6 km criptio.fr/dvf/givet│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rethel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rethel en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE, Rethel. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Rethel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/rethel) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rethel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rethel - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/rethel) - [Constructeur de maisons près de Rethel](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Couvreur des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/08) - [Terrassier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/08) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)