# Prix immobilier Rétaud (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rétaud (17) : maison 1 771 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/retaud-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Rétaud INSEE 17296 1 058 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Rétaud (17) Une maison s'y vend **1 771 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 725 ventes enregistrées Maison 1 771€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **867 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **867**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 5 16 20 2 11 4 6 38 2 1 20 4 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │2 010 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │38 │2 064 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 416 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 824 €/m²│100 m² │↓ −0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 98 │98 m² │42 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 200 │200 m² │201 000 €│1 005 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 120 │120 m² │275 000 €│2 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 57 │57 m² │92 000 € │1 614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 161 │161 m² │260 000 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 11/07/2025 · 224 │224 m² │210 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 200 │200 m² │220 500 €│1 103 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces02/07/2025 · 91 m² │91 m² │175 000 €│1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/03/2025 · 139 │139 m² │220 000 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 240 │240 m² │120 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │123 ────────────────┼────── 2023 janv. à │106 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │159 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │172 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 105. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rétaud ? En médiane sur 12 mois, 1 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montpellier-de-Médillan](ht│1 458 € │66 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tpellier-de-medillan-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pisany](https://prescriptio│1 715 € │46 │6,0 km .fr/dvf/pisany-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │6,5 km Clisse](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-clisse-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tesson](https://prescriptio│4 607 € │64 │7,4 km .fr/dvf/tesson-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Meursac](https://prescripti│2 070 € │↓ −20,3 %│319 │7,6 km o.fr/dvf/meursac-17) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cravans](https://prescripti│4 362 € │69 │9,1 km o.fr/dvf/cravans-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berneuil](https://prescript│2 146 € │114 │10,6 km io.fr/dvf/berneuil-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézac](https://prescriptio│1 513 € │59 │11,5 km .fr/dvf/grezac-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rétaud. Dernière vente connue le 18/12/2025. Rétaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rétaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rétaud - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/retaud) - [Couvreur près de Rétaud](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Terrassier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Génie civil dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sablonceaux4 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sablonceaux-17) - [Le Chay2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chay-17) - [Nancras4 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nancras-17) - [Épargnes792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epargnes-17)