# Prix immobilier Réquista (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Réquista (12) : appartement 1 500 €/m², maison 1 343 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/requista-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Réquista Marché peu tendu · 4/100 INSEE 12197 1 924 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Réquista (12) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 343 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 069 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² ↑ +3,9 % sur un an Maison 1 343€/m² ↑ +46,2 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 625 €/m²** et la maison **1 992 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 992**Maison **1 625**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025 23 30 12 5 1 44 13 5 8 16 2 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │1 625 €/m² │1 992 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │16 │2 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │44 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │12 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │30 │803 €/m² │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │1 832 €/m² │1 849 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 300 et 1 832 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 423 à 1 705 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 3 6 3 0 2 0 2 577 859 1 141 1 423 1 705 1 987 2 269 2 551 2 833 **médiane 1 558** 1 300 1 832 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 633 et 3 115 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│68 % │1 808 €/m²│99 m² │↑ +46,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │1 558 €/m²│80 m² │↑ +3,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 532 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │1 127 €/m²│71 m² │↓ −38,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 343 €/m² en tête de page, 1 808 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 30/12/2025 · 1 494 │1 494 m²│197 250 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 160 m² │160 m² │172 000 €│1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 150 m² │150 m² │117 000 €│780 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 198 m² │198 m² │177 403 €│896 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 122 m² │122 m² │257 215 €│2 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 116 m² │116 m² │139 750 €│1 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces11/09/2025 · 67 m² │67 m² │44 000 € │657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 182 m² │182 m² │146 800 €│807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 238 m² │238 m² │215 200 €│904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 158 m² │158 m² │55 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 120 m² │120 m² │210 850 €│1 757 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │175 │1 577 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │106 │1 187 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │118 │1 458 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │2 151 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │281 │893 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Réquista ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Réquista ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Réquista, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Belmont-sur-Rance est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salles-Curan](https:/│2 453 € │↑ +107,8 %│155 │23,2 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ lles-curan-12) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vabres-l'Abbaye](http│8 824 € │↓ −37,1 % │40 │23,7 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /vabres-l-abbaye-12) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Naucelle](https://pre│2 166 € │↑ +88,4 % │117 │24,0 km scriptio.fr/dvf/naucel│ │ │ │ le-12) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Calmont](https://pres│2 667 € │128 │26,2 km criptio.fr/dvf/calmont│ │ │ -12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belmont-sur-Rance](ht│810 € │38 │27,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/belmont-sur-rance-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Flavin](https://presc│1 945 € │↑ +54,1 % │146 │29,4 km riptio.fr/dvf/flavin-1│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Salars](https│2 905 € │↓ −23,5 % │84 │30,5 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pont-de-salars-12) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 076 € │↓ −7,6 % │72 │33,7 km Monastère](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-mon│ │ │ │ astere-12) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réquista. Dernière vente connue le 30/12/2025. Réquista en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Réquista Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Réquista - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/requista) - [Ciment, chaux et plâtre près de Réquista](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Maçon de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) - [Constructeur de maisons dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Trouver un professionnel : couvreur (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Radegonde4 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-radegonde-12) - [Moyrazès1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moyrazes-12) - [Saint-Rome-de-Cernon1 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rome-de-cernon-12) - [Camarès1 585 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camares-12)