# Prix immobilier Rennes-les-Bains (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rennes-les-Bains (11) : appartement 1 222 €/m², maison 1 669 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rennes-les-bains-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Rennes-les-Bains Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11310 238 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Rennes-les-Bains (11) Un appartement s'y vend **1 222 €/m²** et une maison **1 669 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Appartement 1 222€/m² ↓ −84,1 % sur un an Maison 1 669€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 24k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 083 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **900**Maison **1 083**Appartement août sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 3 13 2 1 2 1 2 2 1 2 2 1 août sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2024│13 │1 111 €/m² │2 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │3 │1 062 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 038 et 1 160 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 855 à 1 626 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 0 0 0 0 0 0 3 4 855 1 626 2 398 3 169 3 941 4 712 5 483 6 255 7 026 **médiane 1 067** 1 038 1 160 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 771 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 389 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│56 % │1 067 €/m²│18 m² │↓ −84,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │1 207 €/m²│120 m² │↓ −1,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 669 €/m² en tête de page, 1 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 1 pièce20/12/2025 · 18 m² │18 m² │19 500 € │1 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 120 m² │120 m² │14 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 19/08/2025│Appartement, 1 pièce19/08/2025 · 18 m² │18 m² │18 900 € │1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 1 pièce07/08/2025 · 18 m² │18 m² │25 000 € │1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 150 m² │150 m² │135 000 €│900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Appartement, 1 pièce23/05/2025 · 18 m² │18 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 09/05/2025│Appartement, 1 pièce09/05/2025 · 18 m² │18 m² │18 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 2 pièces10/03/2025 · 42 m² │42 m² │63 619 € │1 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 11/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/02/2025 · 120 m² │120 m² │14 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 07/11/2024│Appartement, 1 pièce07/11/2024 · 18 m² │18 m² │22 500 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 05/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/10/2024 · 57 m² │57 m² │22 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 30/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 152 m² │152 m² │161 730 €│1 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 30/09/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/09/2024 · 21 331 │21 331 m²│550 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 20/09/2024│Appartement, 1 pièce20/09/2024 · 18 m² │18 m² │20 000 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 16/09/2024 · 172 m² │172 m² │252 000 €│1 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 13/08/2024 · 24 m² │24 m² │25 500 € │1 063 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │13 │1 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │1 086 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│20 │1 134 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │34 │1 187 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │56 │2 305 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rennes-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 1 222 €/m² pour un appartement et 1 669 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rennes-les-Bains ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rennes-les-Bains, à **1 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Nébias est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arques](https://prescriptio.f│1 429 € │124 │4,1 km r/dvf/arques-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bugarach](https://prescriptio│10 800 € │38 │5,5 km .fr/dvf/bugarach-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourreilles](https://prescrip│10 345 € │153 │18,3 km tio.fr/dvf/tourreilles-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duilhac-sous-Peyrepertuse](ht│1 250 € │34 │18,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/duilh│ │ │ ac-sous-peyrepertuse-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nébias](https://prescriptio.f│707 € │28 │20,7 km r/dvf/nebias-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelreng](https://prescript│2 121 € │44 │21,1 km io.fr/dvf/castelreng-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belvis](https://prescriptio.f│5 270 € │29 │22,9 km r/dvf/belvis-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cucugnan](https://prescriptio│4 375 € │48 │23,2 km .fr/dvf/cucugnan-11) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rennes-les-Bains. Dernière vente connue le 20/12/2025. Rennes-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rennes-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rennes-les-Bains - [Isolant près de Rennes-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Bureau d'études de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) - [Conseil technique dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-des-Champs519 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-des-champs-11) - [Padern2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/padern-11) - [Montclar4 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montclar-11) - [Espezel702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espezel-11)