# Prix immobilier Rennes-le-Château (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rennes-le-Château (11) : appartement 4 559 €/m², maison 1 639 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rennes-le-chateau-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Rennes-le-Château Marché tendu · 100/100 INSEE 11309 89 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Rennes-le-Château (11) Un appartement s'y vend **4 559 €/m²** et une maison **1 639 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalage **Base** 106 ventes enregistrées Appartement 4 559€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 639€/m² ↓ −68,1 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 18,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **714**Maison avr. mai sept. oct. janv. mars juin oct. avr. juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 11 5 1 1 12 2 2 3 3 4 4 avr. mai sept. oct. janv. mars juin oct. avr. juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│4 │714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mars 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │1 │4 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│5 ──────────────┼────── mai 2023 │11 ──────────────┼────── avril 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 198 €/m²│88 m² │↓ −68,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 639 €/m² en tête de page, 1 198 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 70 │70 m² │50 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 107 │107 m² │180 000 €│1 682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 80 │80 m² │150 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/01/2024│Maison, 2 pièces05/01/2024 · 67 m² │67 m² │272 500 €│4 067 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à │14 sept. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │17 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à oct.│44 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│33 │4 559 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mai à juil.│7 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rennes-le-Château ? En médiane sur 12 mois, 4 559 €/m² pour un appartement et 1 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025. Combien de temps pour vendre à Rennes-le-Château ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rennes-le-Château, à **4 559 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 810 € │11 │10,0 km Serpent](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-serpent-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourreilles](https://pres│10 345 € │153 │14,8 km criptio.fr/dvf/tourreilles│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfort-sur-Boulzane](ht│1 178 € │22 │20,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontfort-sur-boulzane-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escouloubre](https://pres│556 € │255 │25,2 km criptio.fr/dvf/escouloubre│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrefitte-du-Razès](http│506 € │15 │26,1 km s://prescriptio.fr/dvf/pey│ │ │ refitte-du-razes-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cucugnan](https://prescri│4 375 € │48 │28,4 km ptio.fr/dvf/cucugnan-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramazie](https://prescri│14 409 € │37 │28,7 km ptio.fr/dvf/gramazie-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisons](https://prescrip│4 147 € │41 │29,5 km tio.fr/dvf/maisons-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rennes-le-Château. Dernière vente connue le 26/09/2025. Rennes-le-Château en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rennes-le-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rennes-le-Château - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/rennes-le-chateau) - [Peintre près de Rennes-le-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Menuisier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/11) - [Plombier dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/11) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camurac1 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camurac-11) - [Feuilla1 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feuilla-11) - [Citou807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/citou-11)