# Prix immobilier Remire-Montjoly (973) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Remire-Montjoly (973) : appartement 3 173 €/m², maison 3 415 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/remire-montjoly-973, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guyane (973)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) 4. Remire-Montjoly Marché peu tendu · 19/100 INSEE 97309 27 723 habitants · 599 hab./km² # Prix immobilier Remire-Montjoly (973) Un appartement s'y vend **3 173 €/m²** et une maison **3 415 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 700 ventes enregistrées Appartement 3 173€/m² ↓ −37,8 % sur un an Maison 3 415€/m² ↓ −40,4 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 408 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 821 €/m²** et la maison **3 680 €/m²**. Chaque mois ne compte que 29 à 140 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 680**Maison **2 821**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 632 en 2025 44 46 29 38 61 39 33 48 53 42 59 140 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │140 │2 821 €/m² │3 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │59 │2 938 €/m² │3 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │42 │3 068 €/m² │3 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│53 │3 510 €/m² │3 519 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │48 │4 232 €/m² │3 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │33 │2 917 €/m² │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │3 571 €/m² │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │61 │2 873 €/m² │9 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │38 │3 305 €/m² │3 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │29 │3 042 €/m² │3 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │46 │3 973 €/m² │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │44 │3 101 €/m² │2 982 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 603 et 3 743 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 975 à 6 076 €/m², avec 162 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 162 21 4 18 5 6 0 0 6 1 975 6 076 10 178 14 279 18 381 22 483 26 584 30 686 34 787 **médiane 3 167** 2 603 3 743 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 101 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 602 et 40 984 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │3 289 €/m²│89 m² │↓ −40,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 927 €/m²│62 m² │↓ −52,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 610 €/m²│41 m² │↓ −29,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 500 €/m²│32 m² │↓ −39,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 798 €/m²│84 m² │↓ −45,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 948 €/m²│82 m² │↓ −28,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 3 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est CHEM DU ROROTA │3 558 €/m²│21 │↑ +5,7 % ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest LOT DEUX │3 520 €/m²│22 │↓ −11,1 % FLOTS │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV SAINT ANGE │2 833 €/m²│32 │↓ −9,1 % ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 7 pièces (67 biens) 31/12/2025 · 3 654 │3 654 m²│8 500 000 €│2 326 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 250 m² │250 m² │600 000 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 132 m² │132 m² │400 000 € │3 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 188 m² │188 m² │500 000 € │2 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 112 m² │112 m² │450 000 € │4 018 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 117 m² │117 m² │343 500 € │2 936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 26/12/2025 · 50 │50 m² │120 000 € │2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 64 m² │64 m² │468 058 € │7 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² │96 m² │370 000 € │3 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 161 m² │161 m² │400 000 € │2 484 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 67 m² │67 m² │95 400 € │1 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 76 │76 m² │263 900 € │3 472 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 73 m² │73 m² │192 900 € │2 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 56 │56 m² │124 000 € │2 214 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 186 m² │186 m² │220 000 € │1 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces16/12/2025 · 197 m² │197 m² │740 000 € │3 756 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │632 │3 084 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │660 │3 864 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │519 │3 131 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │920 │3 153 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │804 │2 976 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Remire-Montjoly ? En médiane sur 12 mois, 3 173 €/m² pour un appartement et 3 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Remire-Montjoly ? Zone Est (3 558 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 833 €/m²). Combien de temps pour vendre à Remire-Montjoly ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 60 km Remire-Montjoly, à **3 173 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des trois communes comparables ; seule Kourou est en dessous. ─────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Matoury](htt│13 699 € │↑ +727,1 %│1302 │10,3 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/ma│ │ │ │ toury-973) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Macouria](ht│4 688 € │216 │25,2 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/m│ │ │ acouria-973) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Kourou](http│2 356 € │↓ −27,2 % │203 │55,0 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/kou│ │ │ │ rou-973) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Remire-Montjoly. Dernière vente connue le 31/12/2025. Remire-Montjoly en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, ITHACA, Remire-Montjoly. autorisé en 2025 · en cours **39 logements**, CABASSOU 97354 REMIRE-MONTJOLY, Remire-Montjoly. autorisé en 2025 · en cours **49 logements**, APROMEOS II, Remire-Montjoly. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Remire-Montjoly](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guyane-973/remire-montjoly) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Remire-Montjoly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Remire-Montjoly - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guyane-973/remire-montjoly) - [Démolition près de Remire-Montjoly](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/973) ## Professionnels du bâti dans la Guyane - [Électricien de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/973) - [Peintre dans la Guyane](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/973) - [Trouver un professionnel : menuisier (Guyane)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/973) - [Toutes les entreprises de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guyane-973) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guyane (973)4 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)