# Prix immobilier Reignier-Ésery (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Reignier-Ésery (74) : appartement 4 188 €/m², maison 4 403 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reignier-esery-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Reignier-Ésery Marché équilibré · 37/100 INSEE 74220 8 464 habitants · 337 hab./km² # Prix immobilier Reignier-Ésery (74) Un appartement s'y vend **4 188 €/m²** et une maison **4 403 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 369 ventes enregistrées Appartement 4 188€/m² ↓ −0,8 % sur un an Maison 4 403€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 284k€ appartement ; maison : 491 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 437 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **5 198**Maison **4 437**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 420 en 2025 20 32 34 25 28 39 65 47 49 41 29 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │4 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │29 │3 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │41 │4 256 €/m² │5 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│49 │4 253 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │47 │5 208 €/m² │3 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │65 │4 436 €/m² │4 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │3 644 €/m² │4 814 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │4 647 €/m² │5 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │4 076 €/m² │9 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │34 │4 500 €/m² │4 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │4 241 €/m² │4 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │3 491 €/m² │6 093 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 560 et 4 719 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 448 à 4 457 €/m², avec 77 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 20 77 50 5 0 4 7 4 1 429 2 439 3 448 4 457 5 466 6 476 7 485 8 494 9 503 **médiane 4 263** 3 560 4 719 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 010 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 436 et 18 375 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │35 % │4 159 €/m² │68 m² │↓ −2,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │30 % │4 564 €/m² │118 m² │↓ −1,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │4 256 €/m² │46 m² │stable ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │4 247 €/m² │86 m² │↓ −0,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │4 630 €/m² │84 m² │↓ −1,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │11 221 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord GRAND RUE │4 201 €/m²│35 │↑ +1,9 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DU │4 176 €/m²│34 │↓ −5,7 % MILLENAIRE │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements11 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 64 │64 m² │315 000 €│4 922 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 68 │68 m² │301 700 €│4 437 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 88 │88 m² │305 200 €│3 468 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 71 │71 m² │266 300 €│3 751 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 63 │63 m² │289 650 €│4 598 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 75 │75 m² │275 000 €│3 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 117 │117 m² │475 000 €│4 060 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 48 │48 m² │190 000 €│3 958 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 130 m² │130 m² │550 000 €│4 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 54 │54 m² │160 000 €│2 963 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 46 │46 m² │225 500 €│4 902 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 75 m² │75 m² │534 300 €│7 124 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 86 │86 m² │361 310 €│4 201 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │420 │4 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │404 │4 113 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │365 │4 317 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │438 │4 234 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │483 │3 722 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Reignier-Ésery ? En médiane sur 12 mois, 4 188 €/m² pour un appartement et 4 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Reignier-Ésery ? Zone Nord (4 201 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (4 176 €/m²). Combien de temps pour vendre à Reignier-Ésery ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Reignier-Ésery, à **4 188 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vétraz-Monthoux](https://pre│4 037 € │↑ +2,1 % │484 │5,0 km scriptio.fr/dvf/vetraz-montho│ │ │ │ ux-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gaillard](https://prescripti│3 578 € │↓ −3,2 % │820 │7,0 km o.fr/dvf/gaillard-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambilly](https://prescriptio│3 824 € │↑ +10,6 %│429 │7,3 km .fr/dvf/ambilly-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ville-la-Grand](https://pres│3 753 € │↑ +0,5 % │364 │7,7 km criptio.fr/dvf/ville-la-grand│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cranves-Sales](https://presc│4 390 € │↑ +11,3 %│282 │7,8 km riptio.fr/dvf/cranves-sales-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 549 € │↓ −5,0 % │565 │10,4 km Roche-sur-Foron](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-roche-sur-f│ │ │ │ oron-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-en-Sallaz](https://pres│3 196 € │↓ −1,2 % │215 │11,5 km criptio.fr/dvf/viuz-en-sallaz│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-en-Faucigny](ht│3 724 € │↑ +9,5 % │351 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-en-faucigny-74) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reignier-Ésery. Dernière vente connue le 18/12/2025. Reignier-Ésery en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **92 logements**, SCCV COTE FORET, Reignier-Ésery. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Reignier-Ésery](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/reignier-esery) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Reignier-Ésery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Reignier-Ésery - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/reignier-esery) - [Bureau d'études près de Reignier-Ésery](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Conseil technique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Promoteur immobilier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) - [Trouver un professionnel : architecte (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fillière4 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/filliere-74) - [Cruseilles4 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruseilles-74) - [Bons-en-Chablais3 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bons-en-chablais-74) - [Marignier3 142 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignier-74)