# Prix immobilier La Réunion | DVF par région | Prescriptio > Prix immobilier en région La Réunion : 1 008 transactions DVF, prix au m² par type de bien, départements et communes les plus actives. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/region/la-reunion, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › La Réunion Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier : La Réunion Toutes les [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf) de la région La Réunion, agrégées à partir de **1 département**. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions. 1 départements **1 008** transactions 51 mois d'historique Transactions 1 008 ventes sur la période DVF Prix médian 184 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 3 098 €/m² moyenne régionale pondérée Départements 1 agrégés dans cette synthèse Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 7 112 ventes 2 992 €/m² moy. Pic d'activité 2023 16 % 6 001 ventes 3 044 €/m² moy. Repli 2024 19 % 4 877 ventes 3 142 €/m² moy. Point bas 2025 2 % 4 965 ventes 3 111 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│469 │3 954 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│395 │3 190 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│406 │2 893 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│471 │3 048 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│442 │3 008 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│502 │3 058 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│461 │3 143 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│351 │3 051 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│410 │3 028 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│429 │3 051 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│315 │2 825 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│314 │3 090 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│559 │3 576 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│372 │2 890 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│447 │3 058 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│457 │3 520 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│413 │3 051 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│474 │3 455 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│417 │3 155 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│367 │3 188 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│353 │2 994 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│361 │3 084 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│352 │2 798 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│305 │2 942 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│589 │2 953 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│463 │3 008 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│482 │3 086 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│499 │3 061 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│515 │3 089 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│504 │3 282 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│552 │2 984 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│467 │3 105 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│442 │3 025 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│554 │3 061 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│503 │2 846 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│431 │3 032 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│800 │3 462 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│534 │3 120 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│588 │2 937 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│633 │3 067 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│600 │2 981 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│629 │2 999 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│614 │2 914 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│573 │2 827 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│590 │2 959 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│613 │2 984 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│508 │2 815 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│430 │2 849 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│891 │2 890 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│573 │2 738 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│1 │2 429 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les maisons représentent 54 % des ventes de la région. **Maison** 548 ventes 54,3 % Prix médian **230 k€** Prix au m² **3 152 €/m²** Surface moyenne **107 m²** **Appartement** 392 ventes 38,8 % Prix médian **139 k€** Prix au m² **3 099 €/m²** Surface moyenne **72 m²** **Local commercial** 68 ventes 6,7 % Prix médian **217 k€** Prix au m² **2 610 €/m²** Surface moyenne **817 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 Saint-Denis 3 013 €/m² 249 ventes 02 Saint-Paul 4 707 €/m² 110 ventes 03 Saint-Pierre 3 382 €/m² 100 ventes 04 Le Tampon 3 600 €/m² 99 ventes 05 La Possession 3 167 €/m² 48 ventes 06 Saint-Joseph 2 300 €/m² 41 ventes 07 Saint-Louis 2 326 €/m² 39 ventes 08 Saint-Leu 3 908 €/m² 36 ventes 09 Saint-André 1 686 €/m² 28 ventes 10 Le Port 15 723 €/m² 22 ventes 11 Saint-Benoît 5 013 €/m² 22 ventes 12 Sainte-Marie 2 572 €/m² 20 ventes 13 Les Avirons 3 518 €/m² 18 ventes 14 L'Étang-Salé 3 875 €/m² 17 ventes 15 Petite-Île 2 248 €/m² 14 ventes 16 Saint-Philippe 2 149 €/m² 11 ventes 17 Sainte-Suzanne 2 313 €/m² 11 ventes 18 Bras-Panon 1 750 €/m² 10 ventes 19 Cilaos 1 871 €/m² 9 ventes 20 Entre-Deux 3 040 €/m² 9 ventes 21 Salazie 1 783 €/m² 7 ventes 22 La Plaine-des-Palmistes 2 344 €/m² 7 ventes 23 Sainte-Rose 788 €/m² 4 ventes 24 Les Trois-Bassins 2 772 €/m² 4 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 788 €/m² (Sainte-Rose) à **15 723 €/m² (Le Port)** — un rapport de 1 à 19,9. Concentration **Saint-Denis** concentre 249 ventes, soit **24 %** des transactions de la région, à 3 013 €/m². Territoire ## Départements de la région # Département · volume Transactions 01 [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/la-reunion-974) 1 008 transactions Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées de la région. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (7 112 ventes). En 2025, **4 965 ventes** ont été enregistrées, soit **+2 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **3 954 €/m²** (déc. 2025), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **3 191 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les maisons Les maisons totalisent **548 ventes** (54 % du total), pour une surface moyenne de 107 m² et un prix médian de 230 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **4 965 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 4 877 sur les 12 mois précédents (**+2 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)