# Prix immobilier Corse | DVF par région | Prescriptio > Prix immobilier en région Corse : 990 transactions DVF, prix au m² par type de bien, départements et communes les plus actives. Données publiques DVF. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/region/corse, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- [Accueil](https://prescriptio.fr/) › [Immobilier (DVF)](https://prescriptio.fr/dvf) › Corse Données DVF · open data DGFiP # Prix immobilier : Corse Toutes les [transactions DVF](https://prescriptio.fr/dvf) de la région Corse, agrégées à partir de **2 départements**. Les prix sont des moyennes pondérées par le volume de transactions. 2 départements **990** transactions 51 mois d'historique Transactions 990 ventes sur la période DVF Prix médian 207 k€ tous types de biens confondus Prix au m² 3 670 €/m² moyenne régionale pondérée Départements 2 agrégés dans cette synthèse Évolution du marché · 2021 – 2025 ## Prix au m² et volume de ventes Prix moyen mensuel au m² (ligne) et nombre de ventes (barres), tous types de biens confondus. Survolez le graphique pour le détail mois par mois. Prix au m² (moyenne mensuelle) Ventes / mois 2022 5 337 ventes 3 682 €/m² moy. Pic d'activité 2023 20 % 4 264 ventes 3 752 €/m² moy. Repli 2024 10 % 3 846 ventes 3 667 €/m² moy. Point bas 2025 14 % 4 369 ventes 3 717 €/m² moy. Reprise Détail mensuel — 51 mois (2021-10 → 2025-12) ───────┬────────────┬────────── Mois │Transactions│Prix au m² ───────┼────────────┼────────── 2025-12│472 │3 974 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-11│351 │3 608 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-10│403 │4 125 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-09│390 │4 076 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-08│261 │3 412 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-07│396 │3 493 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-06│302 │3 583 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-05│461 │3 701 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-04│355 │3 784 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-03│360 │3 706 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-02│321 │3 394 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2025-01│297 │3 754 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-12│400 │3 955 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-11│303 │3 900 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-10│359 │3 685 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-09│340 │3 932 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-08│251 │3 428 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-07│352 │3 493 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-06│351 │3 563 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-05│295 │3 751 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-04│304 │3 500 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-03│310 │3 496 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-02│305 │3 503 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2024-01│276 │3 804 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-12│370 │3 798 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-11│317 │3 817 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-10│403 │3 880 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-09│306 │4 007 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-08│288 │3 425 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-07│369 │3 836 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-06│385 │3 731 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-05│347 │3 711 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-04│352 │3 748 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-03│377 │3 546 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-02│372 │3 596 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2023-01│378 │3 939 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-12│568 │3 789 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-11│443 │3 692 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-10│414 │3 639 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-09│434 │3 903 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-08│359 │3 602 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-07│427 │3 555 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-06│493 │3 424 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-05│451 │3 729 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-04│465 │3 502 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-03│506 │3 495 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-02│395 │4 150 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2022-01│382 │3 704 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-12│546 │3 807 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-11│408 │3 561 €/m² ───────┼────────────┼────────── 2021-10│22 │4 804 €/m² ───────┴────────────┴────────── Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage — les derniers mois sont donc partiels par construction. Types de biens ## Répartition par type de bien Les appartements représentent 59 % des ventes de la région. **Appartement** 591 ventes 59,6 % Prix médian **179 k€** Prix au m² **3 623 €/m²** Surface moyenne **63 m²** **Maison** 307 ventes 31,0 % Prix médian **384 k€** Prix au m² **4 018 €/m²** Surface moyenne **130 m²** **Local commercial** 92 ventes 9,2 % Prix médian **158 k€** Prix au m² **2 760 €/m²** Surface moyenne **705 m²** Communes ## Communes les plus actives # Commune · volume Prix au m² 01 Ajaccio 3 887 €/m² 152 ventes 02 Bastia 2 761 €/m² 93 ventes 03 Porto-Vecchio 6 930 €/m² 35 ventes 04 Grosseto-Prugna 5 619 €/m² 28 ventes 05 Calvi 5 541 €/m² 25 ventes 06 Propriano 4 887 €/m² 22 ventes 07 Lucciana 3 106 €/m² 20 ventes 08 Borgo 3 863 €/m² 18 ventes 09 L'Île-Rousse 5 022 €/m² 16 ventes 10 Lumio 7 016 €/m² 16 ventes 11 Bonifacio 4 994 €/m² 15 ventes 12 Corte 2 443 €/m² 15 ventes 13 San-Nicolao 2 795 €/m² 15 ventes 14 Linguizzetta 2 614 €/m² 14 ventes 15 Albitreccia 6 423 €/m² 13 ventes 16 Pietrosella 4 823 €/m² 12 ventes 17 Biguglia 2 861 €/m² 12 ventes 18 Lecci 6 670 €/m² 11 ventes 19 Calenzana 3 788 €/m² 9 ventes 20 Sartène 2 960 €/m² 8 ventes 21 Furiani 3 617 €/m² 8 ventes 22 Zonza 4 268 €/m² 7 ventes 23 Penta-di-Casinca 3 596 €/m² 7 ventes 24 Ghisonaccia 2 993 €/m² 7 ventes 25 Cargèse 4 593 €/m² 6 ventes 26 Sotta 4 371 €/m² 6 ventes 27 Afa 4 188 €/m² 6 ventes 28 Sari-Solenzara 4 261 €/m² 6 ventes 29 Sisco 3 486 €/m² 6 ventes 30 Santa-Lucia-di-Moriani 2 827 €/m² 6 ventes Écart de prix Au sein des communes les plus actives, le prix au m² va de 2 443 €/m² (Corte) à **7 016 €/m² (Lumio)** — un rapport de 1 à 2,8. Concentration **Ajaccio** concentre 152 ventes, soit **15 %** des transactions de la région, à 3 887 €/m². Territoire ## Départements de la région # Département · volume Transactions 01 [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 510 transactions 02 [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 480 transactions Lecture ## Ce que disent les données Synthèse calculée à partir des 51 mois de données DVF agrégées de la région. Cycle ### Une activité qui repart Le pic d'activité date de **2022** (5 337 ventes). En 2025, **4 369 ventes** ont été enregistrées, soit **+14 %** sur un an. Prix ### Des prix stabilisés Après un pic à **4 804 €/m²** (oct. 2021), le prix moyen des derniers mois s'établit autour de **3 781 €/m²**. Typologie ### Un marché porté par les appartements Les appartements totalisent **591 ventes** (59 % du total), pour une surface moyenne de 63 m² et un prix médian de 179 k€. Tendance ### Une dynamique récente en hausse **4 369 ventes** sur les 12 derniers mois, contre 3 846 sur les 12 mois précédents (**+14 %**). ## Méthodologie et sources Les chiffres proviennent de la base **DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP)**, agrégée par mois et par territoire. Le prix médian porte sur la valeur totale des biens ; le prix au m² est une moyenne des mutations « Vente » filtrées. Les données sont publiées avec environ 6 mois de décalage et ne couvrent ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte (régime du livre foncier). Valeurs indicatives. ## Pour aller plus loin [Toutes les communes DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/par-commune) [Comprendre le prix au m² DVF→ ](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) ## Analysez le marché, commune par commune Chaque commune dispose d'une fiche DVF détaillée : prix au m², ventes récentes, tendances et comparaison avec les communes voisines. Essai gratuit, sans carte bancaire. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) [Voir les tarifs](https://prescriptio.fr/tarifs)