# Prix immobilier Rebais (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rebais (77) : appartement 2 586 €/m², maison 2 066 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rebais-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Rebais Marché peu tendu · 11/100 INSEE 77385 2 294 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Rebais (77) Un appartement s'y vend **2 586 €/m²** et une maison **2 066 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 668 ventes enregistrées Appartement 2 586€/m² ↑ +49,6 % sur un an Maison 2 066€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 151k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 170 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 170**Maison **2 000**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 7 3 11 6 10 1 5 16 10 9 8 17 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │2 000 €/m² │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 433 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 350 à 1 421 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 350 1 421 1 492 1 563 1 633 1 704 1 775 1 845 1 916 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 936 €/m²│105 m² │↓ −11,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 000 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 066 €/m² en tête de page, 1 936 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 81 m² │81 m² │175 750 €│2 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/10/2025 · 189 m² │189 m² │117 000 €│619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 182 m² │182 m² │240 000 €│1 319 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 336 m² │336 m² │340 000 €│1 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 151 │151 m² │180 000 €│1 192 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 98 m² │98 m² │220 300 €│2 248 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 95 m² │95 m² │70 000 € │737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 208 m² │208 m² │199 000 €│957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 84 m² │84 m² │143 000 €│1 702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 30/06/2025 · 264 m² │264 m² │226 900 €│859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 62 m² │62 m² │125 000 €│2 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 158 m² │158 m² │194 000 €│1 228 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 127 m² │127 m² │260 000 €│2 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 73 m² │73 m² │140 000 €│1 918 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │93 │2 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │85 │1 337 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │130 │3 990 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │110 │1 999 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │216 │1 228 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rebais ? En médiane sur 12 mois, 2 586 €/m² pour un appartement et 2 066 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Rebais ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rebais, à **2 586 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-sur-Morin](http│4 488 € │↓ −43,3 %│117 │7,6 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-cyr-sur-morin-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jouy-sur-Morin](https://p│4 332 € │136 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/jouy-sur│ │ │ -morin-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-sur-Bellot](ht│953 € │↓ −62,1 %│62 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illeneuve-sur-bellot-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boissy-le-Châtel](https:/│2 859 € │148 │7,8 km /prescriptio.fr/dvf/boissy│ │ │ -le-chatel-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Choisy-en-Brie](https://p│2 136 € │98 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/choisy-e│ │ │ n-brie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saâcy-sur-Marne](https://│4 923 € │↓ −70,0 %│110 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/saacy-s│ │ │ │ ur-marne-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chailly-en-Brie](https://│4 667 € │102 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/chailly│ │ │ -en-brie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sammeron](https://prescri│4 741 € │↑ +87,6 %│46 │14,7 km ptio.fr/dvf/sammeron-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rebais. Dernière vente connue le 25/11/2025. Rebais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rebais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rebais - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/rebais) - [Structures métalliques près de Rebais](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpentes et menuiseries bois de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Taille de pierre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beautheil-Saints2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beautheil-saints-77) - [Chamigny7 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamigny-77) - [Saint-Augustin2 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-augustin-77) - [Pommeuse2 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommeuse-77)