# Prix immobilier Réaux sur Trèfle (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Réaux sur Trèfle (17) : appartement 836 €/m², maison 1 471 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reaux-sur-trefle-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Réaux sur Trèfle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17295 765 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Réaux sur Trèfle (17) Un appartement s'y vend **836 €/m²** et une maison **1 471 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 369 ventes enregistrées Appartement 836€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 471€/m² ↓ −22,9 % sur un an Budget médian 74k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 777 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **1 777**Maison **836**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 43 5 1 13 5 5 6 5 7 2 3 9 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │43 │15 908 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 807 à 847 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 0 0 0 0 1 685 726 766 807 847 888 929 969 1 010 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 41 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 471 €/m²│102 m² │↓ −22,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 75 m²│75 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 197 │197 m² │100 000 €│508 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 137 │137 m² │129 500 €│945 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces30/06/2025 · 180 m² │180 m² │148 530 €│825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 135 │135 m² │235 000 €│1 741 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 174 │174 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 416 │416 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/03/2025 · 150 │150 m² │385 825 €│2 572 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 24/01/2025 · 204 │204 m² │150 000 €│735 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │93 │853 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Réaux sur Trèfle ? En médiane sur 12 mois, 836 €/m² pour un appartement et 1 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Réaux sur Trèfle ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Réaux sur Trèfle, à **836 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champagnac](https://presc│935 € │19 │4,7 km riptio.fr/dvf/champagnac-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio│833 € │80 │5,3 km .fr/dvf/clam-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://│3 199 € │49 │5,5 km prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ lheurine-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](ht│1 731 € │50 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-ciers-champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescrip│3 197 € │29 │7,8 km tio.fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archiac](https://prescrip│2 205 € │33 │8,0 km tio.fr/dvf/archiac-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jarnac-Champagne](https:/│789 € │50 │9,1 km /prescriptio.fr/dvf/jarnac│ │ │ -champagne-17) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https:/│2 057 € │121 │13,0 km /prescriptio.fr/dvf/nieul-│ │ │ le-virouil-17) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réaux sur Trèfle. Dernière vente connue le 29/12/2025. Réaux sur Trèfle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Réaux sur Trèfle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Réaux sur Trèfle - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/reaux-sur-trefle) - [Charpentes et menuiseries bois près de Réaux sur Trèfle](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Taille de pierre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Portes et fenêtres métal dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bougneau2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bougneau-17) - [Coux2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coux-17) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17) - [Boisredon6 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisredon-17)