# Prix immobilier Réans (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Réans (32) : maison 1 319 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reans-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Réans INSEE 32340 297 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Réans (32) Une maison s'y vend **1 319 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 445 ventes enregistrées Maison 1 319€/m² ↑ +46,9 % sur un an Budget médian 154k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **984 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **984**Maison avr. juin juil. sept. oct. déc. févr. mars juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 20 5 11 12 10 4 44 7 2 2 6 2 avr. juin juil. sept. oct. déc. févr. mars juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │44 │2 708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│12 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │11 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │20 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 938 €/m²│130 m² │↑ +46,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 319 €/m² en tête de page, 1 938 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 16 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 244 m²│244 m² │119 990 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 276 m²│276 m² │273 585 € │991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 65 m² │65 m² │120 000 € │1 846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 258 m²│258 m² │250 000 € │969 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 31/03/2025 · 110 m²│110 m² │80 000 € │727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 19/02/2025 · 379 │379 m² │1 052 696 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 130 m²│130 m² │106 000 € │815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 5 pièces (22 biens) 12/02/2025 · 509 │509 m² │1 000 000 €│1 965 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/10/2024 · 270 m²│270 m² │178 000 € │659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/10/2024 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 10/09/2024│Maison, 6 pièces (12 biens) 10/09/2024 · 170 │170 m² │78 751 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 17/07/2024│Maison, 10 pièces (11 biens) 17/07/2024 · 442 │442 m² │230 495 € │521 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/06/2024 · 100 m²│100 m² │125 000 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/03/2024 · 206 m²│206 m² │161 700 € │785 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│66 ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Réans ? En médiane sur 12 mois, 1 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourrouillan](https:/│1 647 € │46 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ urrouillan-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Panjas](https://presc│1 471 € │↑ +212,3 %│114 │10,6 km riptio.fr/dvf/panjas-3│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laujuzan](https://pre│2 623 € │37 │14,5 km scriptio.fr/dvf/laujuz│ │ │ an-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dému](https://prescri│1 850 € │19 │16,4 km ptio.fr/dvf/demu-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monguilhem](https://p│7 462 € │35 │18,1 km rescriptio.fr/dvf/mong│ │ │ uilhem-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mouchan](https://pres│2 500 € │106 │21,4 km criptio.fr/dvf/mouchan│ │ │ -32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Couloumé-Mondebat](ht│3 699 € │33 │27,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/couloume-mondebat-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](ht│1 846 € │45 │31,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-jean-poutge-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réans. Dernière vente connue le 10/12/2025. Réans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Réans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Réans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/reans) - [Économiste de la construction près de Réans](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Contrôle technique du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/32) - [Géomètre dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/32) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jû-Belloc1 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ju-belloc-32) - [Saint-Aunix-Lengros1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aunix-lengros-32) - [Larroque-Saint-Sernin1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larroque-saint-sernin-32) - [Biran10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biran-32)