# Prix immobilier Réalmont (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Réalmont (81) : appartement 3 140 €/m², maison 1 594 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/realmont-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Réalmont Marché tendu · 100/100 INSEE 81222 3 561 habitants · 247 hab./km² # Prix immobilier Réalmont (81) Un appartement s'y vend **3 140 €/m²** et une maison **1 594 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 844 ventes enregistrées Appartement 3 140€/m² ↑ +51,9 % sur un an Maison 1 594€/m² ↓ −12,8 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 929**Maison **4 667**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 10 2 12 20 30 5 3 11 9 10 16 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │4 667 €/m² │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 678 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │30 │1 417 €/m² │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │1 612 €/m² │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │4 167 €/m² │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │10 │2 074 €/m² │1 852 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 612 et 4 812 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 926 à 2 070 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 7 2 5 4 2 0 0 1 926 2 070 3 213 4 356 5 499 6 642 7 785 8 929 10 072 **médiane 4 417** 1 612 4 812 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 144 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 1 250 et 7 750 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │1 406 €/m²│105 m² │↓ −12,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │4 667 €/m²│45 m² │↑ +110,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │1 612 €/m²│85 m² │↓ −68,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 958 €/m²│25 m² │↓ −13,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 250 €/m²│100 m² │↓ −38,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 594 €/m² en tête de page, 1 406 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² │70 m² │135 000 €│1 929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 93 m² │93 m² │85 000 € │914 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/10/2025 · 966 │966 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces13/10/2025 · 62 m² │62 m² │87 920 € │1 418 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 175 m² │175 m² │210 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/10/2025 · 248 m² │248 m² │247 932 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 43 m² │43 m² │50 000 € │1 163 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 160 m² │160 m² │213 280 €│1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 69 m² │69 m² │145 000 €│2 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 260 m² │260 m² │180 000 €│692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 113 m² │113 m² │118 000 €│1 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 75 m² │75 m² │55 000 € │733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 7 pièces21/08/2025 · 312 m² │312 m² │193 080 €│619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 65 m² │65 m² │73 000 € │1 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 112 m² │112 m² │105 000 €│938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 85 m² │85 m² │247 000 €│2 906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 118 m² │118 m² │110 000 €│932 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │121 │2 889 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │103 │2 517 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │174 │3 993 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │235 │3 475 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │2 440 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Réalmont ? En médiane sur 12 mois, 3 140 €/m² pour un appartement et 1 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Réalmont ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Réalmont, à **3 140 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puygouzon](https://prescr│2 149 € │203 │11,3 km iptio.fr/dvf/puygouzon-81)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montredon-Labessonnié](ht│1 855 € │258 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontredon-labessonnie-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roquecourbe](https://pres│2 846 € │↓ −47,3 %│52 │13,5 km criptio.fr/dvf/roquecourbe│ │ │ │ -81) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambon](https://prescript│3 623 € │76 │15,1 km io.fr/dvf/cambon-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 333 € │↓ −1,2 % │93 │16,1 km Sequestre](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-sequestre-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marssac-sur-Tarn](https:/│5 000 € │↑ +63,5 %│120 │19,4 km /prescriptio.fr/dvf/marssa│ │ │ │ c-sur-tarn-81) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Burlats](https://prescrip│2 981 € │97 │19,8 km tio.fr/dvf/burlats-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lescure-d'Albigeois](http│3 478 € │↑ +46,3 %│150 │20,5 km s://prescriptio.fr/dvf/les│ │ │ │ cure-d-albigeois-81) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réalmont. Dernière vente connue le 14/11/2025. Réalmont en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, ASSOCIATION ADULTES JEUNES HANDICAPES, Réalmont. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Réalmont](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/realmont) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Réalmont Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Réalmont - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/realmont) - [Structures métalliques près de Réalmont](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpentes et menuiseries bois du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Taille de pierre dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/81) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagrave2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagrave-81) - [Arthès3 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthes-81) - [Sémalens1 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semalens-81) - [Saïx2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saix-81)