# Prix immobilier Réallon (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Réallon (05) : appartement 2 463 €/m², maison 2 797 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/reallon-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Réallon Marché peu tendu · 18/100 INSEE 05114 242 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier Réallon (05) Un appartement s'y vend **2 463 €/m²** et une maison **2 797 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 874 ventes enregistrées Appartement 2 463€/m² ↓ −17,6 % sur un an Maison 2 797€/m² ↑ +19,2 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 197 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 890 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 291 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 789**Maison **2 890**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 357 sur 12 mois 5 3 2 40 4 4 1 2 2 291 1 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │291 │4 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │4 324 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │40 │2 154 €/m² │2 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 689 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 201 et 2 890 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 255 à 2 521 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 5 0 3 1 3 1 1 1 721 1 988 2 255 2 521 2 788 3 055 3 322 3 588 3 855 **médiane 2 462** 2 201 2 890 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 601 et 4 324 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │42 % │2 890 €/m²│29 m² │↓ −5,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│33 % │2 268 €/m²│26 m² │↓ −26,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │2 858 €/m²│53 m² │↑ +19,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements6 Maisons1 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 29 m² │29 m² │72 100 € │2 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 29 m² │29 m² │83 800 € │2 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (131 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │431 000 €│4 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (109 biens) 24/10/2025 · 166 │166 m² │468 000 €│2 819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 28 m² │28 m² │68 955 € │2 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial15/07/2025 · 42 m² │42 m² │117 010 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial30/06/2025 · 45 m² │45 m² │128 908 €│2 865 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Appartement, 1 pièce11/06/2025 · 19 m² │19 m² │30 425 € │1 601 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 28 m² │28 m² │61 640 € │2 201 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 2 pièces07/05/2025 · 37 m² │37 m² │159 990 €│4 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 1 pièce18/04/2025 · 26 m² │26 m² │56 000 € │2 154 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │352 │2 463 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │105 │3 068 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │240 │2 783 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │2 413 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │77 │2 037 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 357 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 312. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Réallon ? En médiane sur 12 mois, 2 463 €/m² pour un appartement et 2 797 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Réallon ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Réallon, à **2 463 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Apollinaire](ht│3 766 € │14 │6,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-apollinaire-0│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Freissinières](https:│10 714 € │258 │14,6 km //prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ reissinieres-05) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réotier](https://pres│2 050 € │21 │16,2 km criptio.fr/dvf/reotier│ │ │ -05) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rousset](https://pres│1 724 € │18 │16,3 km criptio.fr/dvf/rousset│ │ │ -05) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champcella](https://p│2 462 € │22 │17,6 km rescriptio.fr/dvf/cham│ │ │ pcella-05) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crévoux](https://pres│2 877 € │↓ −50,3 %│72 │22,5 km criptio.fr/dvf/crevoux│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rochebrune](https://p│1 699 € │56 │22,6 km rescriptio.fr/dvf/roch│ │ │ ebrune-05) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valserres](https://pr│1 832 € │↓ −39,5 %│21 │22,7 km escriptio.fr/dvf/valse│ │ │ │ rres-05) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réallon. Dernière vente connue le 16/12/2025. Réallon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Réallon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Réallon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/reallon) - [Génie civil près de Réallon](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Étanchéiste des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/05) - [Charpente métallique dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/05) - [Trouver un professionnel : démolition (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laye2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laye-05) - [La Motte-en-Champsaur3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-en-champsaur-05) - [Puy-Saint-Vincent2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-saint-vincent-05) - [Bréziers1 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breziers-05)