# Prix immobilier Réal (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Réal (66) : appartement 1 843 €/m², maison 2 411 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/real-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Réal Marché peu tendu · 2/100 INSEE 66159 81 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Réal (66) Un appartement s'y vend **1 843 €/m²** et une maison **2 411 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 121 ventes enregistrées Appartement 1 843€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 411€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 192 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 192**Maison **1 250**Appartement déc. août déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 16 1 4 2 1 1 4 3 2 3 2 1 déc. août déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │16 │835 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 488 €/m²│85 m² │↓ −6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² │65 m² │142 500 € │2 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 80 │80 m² │194 700 € │2 434 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 131 │131 m² │285 000 € │2 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 578 │578 m² │1 120 000 €│1 938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 90 │90 m² │215 000 € │2 389 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 80 │80 m² │240 000 € │3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 60 │60 m² │152 500 € │2 542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 80 │80 m² │157 800 € │1 973 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 63 │63 m² │210 000 € │3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/08/2024│Appartement, 4 pièces30/08/2024 · 80 m² │80 m² │100 000 € │1 250 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 août à déc.│5 │1 250 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │35 │2 436 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │26 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Réal ? En médiane sur 12 mois, 1 843 €/m² pour un appartement et 2 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Réal ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 60 km Réal, à **1 843 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des six communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puyvalador](https:/│2 303 € │↓ −22,5 %│76 │3,3 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ puyvalador-66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sauto](https://pres│1 958 € │10 │13,7 km criptio.fr/dvf/sauto│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Porté-Puymorens](ht│2 228 € │↑ +3,2 % │11 │27,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/porte-puymorens│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Porta](https://pres│1 154 € │22 │31,9 km criptio.fr/dvf/porta│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marsal](https│2 617 € │59 │40,5 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-marsal-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coustouges](https:/│833 € │50 │50,4 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ coustouges-66) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réal. Dernière vente connue le 17/12/2025. Réal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Réal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Réal - [Plâtrier près de Réal](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Carreleur des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/66) - [Chauffagiste dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/66) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)