# Prix immobilier Razac-d'Eymet (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Razac-d'Eymet (24) : appartement 2 004 €/m², maison 1 830 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/razac-d-eymet-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Razac-d'Eymet Marché équilibré · 45/100 INSEE 24348 328 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Razac-d'Eymet (24) Un appartement s'y vend **2 004 €/m²** et une maison **1 830 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 2 004€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 830€/m² ↑ +42,5 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 350**Maison févr. juin juil. août févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 6 1 4 6 12 3 1 6 6 7 1 févr. juin juil. août févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │6 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │6 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 559 €/m²│118 m² │↑ +42,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 830 €/m² en tête de page, 1 559 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 19 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/09/2025 · 210 │210 m² │666 750 €│3 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 279 │279 m² │145 000 €│520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 118 m² │118 m² │151 500 €│1 284 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 25/03/2025 · 459 │459 m² │250 000 €│545 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/02/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 344 │344 m² │137 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/08/2024 · 234 │234 m² │128 000 €│547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/01/2024│Maison, 3 pièces11/01/2024 · 90 m² │90 m² │5 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │13 août │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │113 │2 004 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │52 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Razac-d'Eymet ? En médiane sur 12 mois, 2 004 €/m² pour un appartement et 1 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Razac-d'Eymet ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Razac-d'Eymet, à **2 004 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serres-et-Montguyard](ht│3 370 € │59 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ serres-et-montguyard-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fonroque](https://prescr│5 375 € │13 │3,9 km iptio.fr/dvf/fonroque-24)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monestier](https://presc│3 292 € │129 │14,1 km riptio.fr/dvf/monestier-2│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monfaucon](https://presc│6 686 € │173 │29,3 km riptio.fr/dvf/monfaucon-2│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monpazier](https://presc│1 082 € │17 │34,6 km riptio.fr/dvf/monpazier-2│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescr│1 417 € │38 │35,3 km iptio.fr/dvf/douville-24)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescript│8 468 € │81 │35,3 km io.fr/dvf/issac-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alles-sur-Dordogne](http│7 162 € │44 │37,6 km s://prescriptio.fr/dvf/al│ │ │ les-sur-dordogne-24) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Razac-d'Eymet. Dernière vente connue le 04/11/2025. Razac-d'Eymet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Razac-d'Eymet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Razac-d'Eymet - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/razac-d-eymet) - [Taille de pierre près de Razac-d'Eymet](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Portes et fenêtres métal de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Béton et préfabriqués dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maime-de-Péreyrol1 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maime-de-pereyrol-24) - [Saint-Louis-en-l'Isle550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-en-l-isle-24) - [Creyssensac-et-Pissot2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creyssensac-et-pissot-24) - [Chalagnac1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalagnac-24)