# Prix immobilier Rayol-Canadel-sur-Mer (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer (83) : appartement 7 741 €/m², maison 8 955 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rayol-canadel-sur-mer-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Rayol-Canadel-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 83152 639 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Rayol-Canadel-sur-Mer (83) Un appartement s'y vend **7 741 €/m²** et une maison **8 955 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 792 ventes enregistrées Appartement 7 741€/m² ↑ +27,0 % sur un an Maison 8 955€/m² ↓ −46,1 % sur un an Budget médian 341k€ appartement ; maison : 1,2 M€ Loyer estimé 31,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **15 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **15 691**Maison **10 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 15 3 25 14 3 3 4 8 1 12 4 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │5 │15 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── novembre 2025 │4 │10 667 €/m²│8 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │12 │12 057 €/m²│9 833 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── août 2025 │8 │9 225 €/m² │7 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │4 │5 832 €/m² │12 103 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │7 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │14 │12 374 €/m²│8 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │25 │7 307 €/m² │5 388 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── février 2025 │3 │8 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │15 │6 815 €/m² │4 790 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 507 et 10 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 851 à 8 075 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 10 7 1 1 0 0 0 2 1 627 4 851 8 075 11 299 14 522 17 746 20 970 24 194 27 417 **médiane 8 232** 6 507 10 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 224 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 765 et 30 641 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │8 000 €/m² │105 m² │↓ −46,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │8 108 €/m² │37 m² │↑ +24,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │7 839 €/m² │47 m² │↑ +5,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │7 % │30 641 €/m²│39 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │6 507 €/m² │75 m² │↑ +66,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 8 955 €/m² en tête de page, 8 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 90 m² │90 m² │650 000 € │7 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 160 m² │160 m² │1 355 000 €│8 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 274 m² │274 m² │1 179 510 €│4 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 32 │32 m² │341 346 € │10 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 120 m² │120 m² │590 000 € │4 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 36 │36 m² │434 050 € │12 057 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 27 │27 m² │222 260 € │8 232 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces13/08/2025 · 54 m² │54 m² │380 000 € │7 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 05/08/2025 · 23 │23 m² │235 000 € │10 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 90 m² │90 m² │1 089 300 €│12 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 41 │41 m² │239 127 € │5 832 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 27 │27 m² │201 000 € │7 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 120 m² │120 m² │960 000 € │8 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │8 654 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │124 │7 252 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │8 613 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │198 │7 885 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │157 │7 062 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 7 741 €/m² pour un appartement et 8 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Rayol-Canadel-sur-Mer, à **7 741 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 016 € │↓ −49,4 % │53 │18,5 km Mayons](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-mayons-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vins-sur-Caramy](https:/│2 502 € │↓ −20,1 % │48 │39,5 km /prescriptio.fr/dvf/vins-│ │ │ │ sur-caramy-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-du-Var](ht│4 417 € │↓ −19,0 % │109 │40,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-antonin-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Claviers](https://prescr│1 929 € │↓ −10,9 % │104 │49,0 km iptio.fr/dvf/claviers-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Correns](https://prescri│2 076 € │199 │49,4 km ptio.fr/dvf/correns-83) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tourtour](https://prescr│2 786 € │↑ +2,8 % │578 │49,4 km iptio.fr/dvf/tourtour-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteaudouble](https://p│1 929 € │↑ +44,6 % │84 │51,2 km rescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ │ double-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazaugues](https://presc│2 973 € │↑ +567,8 %│38 │51,3 km riptio.fr/dvf/mazaugues-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rayol-Canadel-sur-Mer. Dernière vente connue le 19/12/2025. Rayol-Canadel-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rayol-Canadel-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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