# Prix immobilier Raynans (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Raynans (25) : appartement 9 000 €/m², maison 1 724 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/raynans-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Raynans Marché tendu · 100/100 INSEE 25481 338 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Raynans (25) Un appartement s'y vend **9 000 €/m²** et une maison **1 724 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/09/2025, six mois de décalage **Base** 104 ventes enregistrées Appartement 9 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 724€/m² ↑ +124,8 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 36,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **3 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 000**Maison **9 000**Appartement avr. juil. janv. févr. avr. mai déc. janv. févr. mars août sept. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 3 4 2 3 1 3 19 1 23 9 1 10 avr. juil. janv. févr. avr. mai déc. janv. févr. mars août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│10 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │9 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │23 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │19 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │2 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │4 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/09/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│67 % │2 632 €/m²│136 m² │↑ +124,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │33 % │9 000 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 724 €/m² en tête de page, 2 632 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 09/09/2025 · 103 m² │103 m² │309 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 170 m² │170 m² │384 900 €│2 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Appartement, 8 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 40 m²│40 m² │360 000 €│9 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/02/2025│Appartement, 4 pièces (15 biens) 12/02/2025 · 190 │190 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/05/2024 · 139 m² │139 m² │162 800 €│1 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 3 pièces19/04/2024 · 81 m² │81 m² │45 000 € │556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/01/2024 · 112 m² │112 m² │265 900 €│2 374 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │44 │9 000 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│28 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │13 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à mars│7 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│19 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Raynans ? En médiane sur 12 mois, 9 000 €/m² pour un appartement et 1 724 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/09/2025. Combien de temps pour vendre à Raynans ? Environ 137 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Raynans, à **9 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Présentevillers](http│2 365 € │15 │3,5 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /presentevillers-25) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beutal](https://presc│3 382 € │41 │9,2 km riptio.fr/dvf/beutal-2│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Onans](https://prescr│1 186 € │68 │9,8 km iptio.fr/dvf/onans-25)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Médière](https://pres│2 089 € │51 │12,1 km criptio.fr/dvf/mediere│ │ │ -25) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villars-sous-Écot](ht│3 885 € │42 │13,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/villars-sous-ecot-2│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bondeval](https://pre│1 833 € │↓ −47,5 %│25 │14,3 km scriptio.fr/dvf/bondev│ │ │ │ al-25) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Écurcey](https://pres│3 152 € │20 │15,9 km criptio.fr/dvf/ecurcey│ │ │ -25) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blussans](https://pre│1 163 € │22 │16,0 km scriptio.fr/dvf/blussa│ │ │ ns-25) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raynans. Dernière vente connue le 09/09/2025. Raynans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Raynans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Raynans - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/raynans) - [Architecte près de Raynans](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Travaux spécialisés du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/25) - [Économiste de la construction dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/25) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Autechaux-Roide3 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autechaux-roide-25) - [Rang1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rang-25) - [Glay1 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glay-25) - [Pierrefontaine-lès-Blamont1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefontaine-les-blamont-25)