# Prix immobilier Ravières (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ravières (89) : appartement 1 007 €/m², maison 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ravieres-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Ravières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89321 735 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Ravières (89) Un appartement s'y vend **1 007 €/m²** et une maison **935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 426 ventes enregistrées Appartement 1 007€/m² ↑ +71,3 % sur un an Maison 935€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 53 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 103 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 470**Maison **1 007**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 156 sur 12 mois 5 1 2 3 1 4 7 103 7 20 1 2 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │1 007 €/m² │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │103 │575 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │792 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │792 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 007 et 1 022 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 964 à 1 013 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 3 1 622 671 719 768 817 866 915 964 1 013 **médiane 1 007** 1 007 1 022 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 1 007 et 1 066 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │894 €/m² │63 m² │↓ −3,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │18 % │1 007 €/m²│72 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 43 m² │43 m² │7 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 66 m² │66 m² │97 000 € │1 470 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 100 m² │100 m² │110 827 €│1 108 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 55 m² │55 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 284 │284 m² │72 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 73 m² │73 m² │46 000 € │630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 40 m² │40 m² │44 000 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 130 m² │130 m² │47 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 120 m² │120 m² │56 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 111 m² │111 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/04/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 340 m² │340 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/03/2025 · 92 m² │92 m² │11 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/01/2025│Maison, 3 pièces13/01/2025 · 73 m² │73 m² │57 815 € │792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2024│Maison, 6 pièces12/12/2024 · 157 m² │157 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/11/2024 · 75 m² │75 m² │22 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2024│Maison, 1 pièce10/10/2024 · 9 m² │9 m² │19 000 € │2 111 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │145 │1 007 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │49 │588 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │94 │714 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │54 │2 487 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ravières ? En médiane sur 12 mois, 1 007 €/m² pour un appartement et 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ravières ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ravières, à **1 007 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ancy-le-Franc](https://p│1 446 € │↑ +249,5 %│49 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/ancy-le│ │ │ │ -franc-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lézinnes](https://prescr│1 668 € │50 │16,3 km iptio.fr/dvf/lezinnes-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tanlay](https://prescrip│1 875 € │85 │17,9 km tio.fr/dvf/tanlay-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Noyers](https://prescrip│2 909 € │↑ +44,3 % │56 │21,9 km tio.fr/dvf/noyers-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-sur-Serein](https│2 292 € │↑ +99,5 % │48 │24,5 km ://prescriptio.fr/dvf/l-i│ │ │ │ sle-sur-serein-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Épineuil](https://prescr│1 121 € │↑ +728,9 %│42 │25,6 km iptio.fr/dvf/epineuil-89)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guillon-Terre-Plaine](ht│1 589 € │124 │27,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ guillon-terre-plaine-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nitry](https://prescript│1 131 € │36 │29,8 km io.fr/dvf/nitry-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ravières. Dernière vente connue le 28/11/2025. Ravières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ravières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ravières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/ravieres) - [Maçon près de Ravières](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Constructeur de maisons de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Couvreur dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Trouver un professionnel : terrassier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sauvigny-le-Bois20 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvigny-le-bois-89) - [Magny2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-89) - [Saint-Cyr-les-Colons1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-les-colons-89) - [Maligny2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maligny-89)