# Prix immobilier Raves (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Raves (88) : appartement 2 071 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/raves-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Raves Marché tendu · 69/100 INSEE 88375 481 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Raves (88) Un appartement s'y vend **2 071 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Appartement 2 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 818€/m² ↑ +18,4 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 308**Maison oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 8 7 3 5 2 2 12 5 12 1 4 oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 578 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 510 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 346 €/m²│81 m² │↑ +18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 818 €/m² en tête de page, 2 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/09/2025 · 107 │107 m² │140 000 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 162 │162 m² │190 000 €│1 173 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 65 │65 m² │75 000 € │1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 115 │115 m² │140 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 192 │192 m² │241 000 €│1 255 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 64 │64 m² │121 000 €│1 891 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │23 │697 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │56 │2 893 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à déc.│64 │2 519 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Raves ? En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Raves ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Raves, à **2 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bertrimoutier](https://│2 203 € │53 │1,4 km prescriptio.fr/dvf/bertr│ │ │ imoutier-88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coinches](https://presc│1 066 € │59 │2,4 km riptio.fr/dvf/coinches-8│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Remomeix](https://presc│2 602 € │37 │2,5 km riptio.fr/dvf/remomeix-8│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neuvillers-sur-Fave](ht│2 609 € │↓ −54,4 %│36 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neuvillers-sur-fave-88)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pair-et-Grandrupt](http│996 € │↓ −66,9 %│19 │3,5 km s://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ air-et-grandrupt-88) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Wisembach](https://pres│2 500 € │58 │5,3 km criptio.fr/dvf/wisembach│ │ │ -88) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mandray](https://prescr│1 107 € │90 │6,1 km iptio.fr/dvf/mandray-88)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 350 € │↓ −18,0 %│88 │6,4 km Croix-aux-Mines](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ │ roix-aux-mines-88) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raves. Dernière vente connue le 12/11/2025. Raves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Raves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Raves - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/raves) - [Peintre près de Raves](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Menuisier des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/88) - [Plombier dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/88) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lusse2 858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lusse-88) - [Ban-de-Sapt1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ban-de-sapt-88) - [Denipaire1 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/denipaire-88) - [Hurbache5 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hurbache-88)