# Prix immobilier Rauzan (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rauzan (33) : appartement 5 466 €/m², maison 2 087 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rauzan-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Rauzan Marché tendu · 100/100 INSEE 33350 1 247 habitants · 192 hab./km² # Prix immobilier Rauzan (33) Un appartement s'y vend **5 466 €/m²** et une maison **2 087 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 429 ventes enregistrées Appartement 5 466€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 087€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 929k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 633**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 1 7 5 15 4 11 1 2 1 8 1 1 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │2 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 994 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 120 €/m²│90 m² │↑ +1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons12 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 21 m² │21 m² │89 400 € │4 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 21 m² │21 m² │73 972 € │3 522 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 125 m² │125 m² │237 000 €│1 896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/10/2025 · 400 │400 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial09/10/2025 · 21 m² │21 m² │74 200 € │3 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 105 m² │105 m² │92 000 € │876 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 80 m² │80 m² │174 900 €│2 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 160 m² │160 m² │206 490 €│1 291 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 23/05/2025 · 460 m² │460 m² │445 000 €│967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 82 m² │82 m² │120 500 €│1 470 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 232 m² │232 m² │242 101 €│1 044 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 196 m² │196 m² │207 750 €│1 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 80 m² │80 m² │72 500 € │906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 28/03/2025 · 1 341 m² │1 341 m²│379 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces03/03/2025 · 65 m² │65 m² │169 000 €│2 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/02/2025 · 75 m² │75 m² │125 000 €│1 667 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │71 │1 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │58 │5 981 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │162 │5 466 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │54 │5 978 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rauzan ? En médiane sur 12 mois, 5 466 €/m² pour un appartement et 2 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rauzan ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rauzan, à **5 466 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blasimon](https://prescript│3 478 € │57 │4,7 km io.fr/dvf/blasimon-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenac](https://prescrip│2 028 € │41 │5,9 km tio.fr/dvf/frontenac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Branne](https://prescriptio│5 870 € │64 │6,6 km .fr/dvf/branne-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézillac](https://prescrip│6 545 € │80 │7,5 km tio.fr/dvf/grezillac-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouliets-et-Villemartin](ht│2 433 € │105 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mou│ │ │ liets-et-villemartin-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulon](https://prescriptio│8 440 € │94 │11,3 km .fr/dvf/moulon-33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Émilion](https://pres│5 375 € │82 │12,9 km criptio.fr/dvf/saint-emilion│ │ │ -33) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérigean](https://prescript│3 167 € │53 │13,7 km io.fr/dvf/nerigean-33) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rauzan. Dernière vente connue le 04/12/2025. Rauzan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rauzan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rauzan - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/rauzan) - [Plâtrier près de Rauzan](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Carreleur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Chauffagiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Sauve11 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauve-33) - [Cursan3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cursan-33) - [Montagne2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagne-33) - [Capian5 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capian-33)