# Prix immobilier Raucourt-et-Flaba (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Raucourt-et-Flaba (08) : appartement 1 875 €/m², maison 909 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/raucourt-et-flaba-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Raucourt-et-Flaba Marché tendu · 83/100 INSEE 08354 813 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Raucourt-et-Flaba (08) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **909 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 298 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 909€/m² ↑ +4,6 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 58 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 221 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 221**Maison **597**Appartement juil. sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 4 8 2 19 6 11 4 1 11 4 9 10 juil. sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │11 │597 €/m² │1 069 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 178 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │19 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │1 476 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 322 €/m²│71 m² │↑ +4,6 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │10 % │97 m² ──────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T2 │5 % │597 €/m² │67 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 909 €/m² en tête de page, 1 322 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 74 m² │74 m² │57 000 € │770 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 55 m² │55 m² │14 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 84 m² │84 m² │88 000 € │1 048 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 47 m² │47 m² │85 000 € │1 809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 1 pièce05/12/2025 · 38 m² │38 m² │53 000 € │1 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 163 m² │163 m² │62 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 97 m² │97 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/10/2025 · 709 │709 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 126 m² │126 m² │93 000 € │738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 100 m² │100 m² │48 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 48 m² │48 m² │42 000 € │875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 18/06/2025 · 601 │601 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 72 m² │72 m² │115 000 €│1 597 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │56 │597 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │42 │1 664 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │66 │3 640 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │71 │668 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Raucourt-et-Flaba ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Raucourt-et-Flaba ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Raucourt-et-Flaba, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haraucourt](https://pr│1 483 € │65 │4,3 km escriptio.fr/dvf/harauc│ │ │ ourt-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Remilly-Aillicourt](ht│4 091 € │37 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/remilly-aillicourt-08│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery-Chéhéry](https│1 912 € │35 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hemery-chehery-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wadelincourt](https://│6 609 € │16 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/wade│ │ │ lincourt-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pouru-Saint-Remy](http│1 167 € │↓ −68,3 %│53 │13,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pouru-saint-remy-08) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Glaire](https://prescr│6 200 € │46 │14,9 km iptio.fr/dvf/glaire-08)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dom-le-Mesnil](https:/│3 152 € │55 │15,4 km /prescriptio.fr/dvf/dom│ │ │ -le-mesnil-08) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Givonne](https://presc│2 039 € │44 │16,2 km riptio.fr/dvf/givonne-0│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raucourt-et-Flaba. Dernière vente connue le 16/12/2025. Raucourt-et-Flaba en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Raucourt-et-Flaba Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Raucourt-et-Flaba - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/raucourt-et-flaba) - [Taille de pierre près de Raucourt-et-Flaba](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Portes et fenêtres métal des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/08) - [Béton et préfabriqués dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/08) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bairon et ses environs902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bairon-et-ses-environs-08) - [Blagny1 103 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blagny-08) - [Pure1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pure-08) - [Illy8 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/illy-08)