# Prix immobilier Raucoules (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Raucoules (43) : appartement 1 250 €/m², maison 1 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/raucoules-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Raucoules Marché peu tendu · 4/100 INSEE 43159 948 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Raucoules (43) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 358 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 889€/m² ↓ −26,2 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 503**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 4 9 1 7 11 4 8 3 4 8 29 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │29 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │8 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 942 à 2 047 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 102 1 207 1 312 1 417 1 522 1 627 1 732 1 837 1 942 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 499 €/m²│128 m² │↓ −26,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 889 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 180 │180 m² │450 620 €│2 503 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/05/2025 · 145 │145 m² │20 310 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 120 │120 m² │88 000 € │733 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/01/2025 · 256 │256 m² │191 810 €│749 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │86 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │58 │1 951 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │62 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │94 │1 193 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Raucoules ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Raucoules ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Raucoules, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Riotord est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montfaucon-en-Velay](https:│1 480 € │↑ +80,5 % │55 │3,2 km //prescriptio.fr/dvf/montfau│ │ │ │ con-en-velay-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montregard](https://prescri│1 667 € │87 │6,5 km ptio.fr/dvf/montregard-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Grazac](https://prescriptio│1 640 € │70 │8,2 km .fr/dvf/grazac-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Romain-Lachalm](https│2 327 € │78 │10,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ romain-lachalm-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jeures](https://presc│2 159 € │↑ +52,5 % │129 │10,2 km riptio.fr/dvf/saint-jeures-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Riotord](https://prescripti│1 181 € │↓ −24,1 % │157 │12,2 km o.fr/dvf/riotord-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor-Malescours](ht│2 113 € │↑ +198,1 %│72 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-victor-malescours-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaux](https://prescriptio.│1 350 € │↑ +204,0 %│108 │15,6 km fr/dvf/beaux-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raucoules. Dernière vente connue le 25/11/2025. Raucoules en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Raucoules Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Raucoules - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/raucoules) - [Étanchéiste près de Raucoules](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Charpente métallique de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/43) - [Démolition dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/43) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mazet-Saint-Voy1 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazet-saint-voy-43) - [La Chapelle-d'Aurec2 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-aurec-43) - [Le Pertuis9 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pertuis-43) - [Saint-Hostien1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hostien-43)