# Prix immobilier Ratenelle (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ratenelle (71) : appartement 1 833 €/m², maison 1 551 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ratenelle-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Ratenelle Marché équilibré · 52/100 INSEE 71366 363 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Ratenelle (71) Un appartement s'y vend **1 833 €/m²** et une maison **1 551 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Appartement 1 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 551€/m² ↑ +27,5 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 094 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 094**Maison avr. mai juin juil. sept. janv. févr. mars sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 2 3 3 6 5 3 5 12 11 3 5 8 avr. mai juin juil. sept. janv. févr. mars sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │780 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 744 €/m²│128 m² │↑ +27,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 551 €/m² en tête de page, 1 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 29/12/2025 · 60 │60 m² │70 000 € │1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 256 m² │256 m² │140 000 €│547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 160 m² │160 m² │304 980 €│1 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 154 m² │154 m² │153 000 €│994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 05/09/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 €│2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 258 m² │258 m² │225 000 €│872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/01/2025 · 77 m² │77 m² │170 000 €│2 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/09/2024 · 120 m² │120 m² │181 200 €│1 510 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces09/07/2024 · 87 m² │87 m² │78 000 € │897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/06/2024 · 95 m² │95 m² │130 000 €│1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 12 pièces (3 biens) 15/05/2024 · 337 m² │337 m² │369 220 €│1 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/04/2024 · 100 m² │100 m² │78 000 € │780 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│47 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │43 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à oct.│40 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│34 │5 485 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à nov.│41 │1 467 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ratenelle ? En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ratenelle ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ratenelle, à **1 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brienne](https://presc│1 502 € │57 │3,8 km riptio.fr/dvf/brienne-7│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 431 € │22 │6,1 km Villars](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-villars│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jouvençon](https://pre│2 256 € │59 │7,2 km scriptio.fr/dvf/jouvenc│ │ │ on-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │695 € │76 │8,7 km Chapelle-Thècle](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -chapelle-thecle-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménetreuil](https://pr│8 757 € │92 │11,2 km escriptio.fr/dvf/menetr│ │ │ euil-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chardonnay](https://pr│3 931 € │40 │11,7 km escriptio.fr/dvf/chardo│ │ │ nnay-71) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ormes](https://prescri│1 714 € │↓ −55,1 %│64 │12,4 km ptio.fr/dvf/ormes-71) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleurville](https://pr│1 487 € │20 │13,0 km escriptio.fr/dvf/fleurv│ │ │ ille-71) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ratenelle. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ratenelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ratenelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ratenelle - [Serrurier-métallier près de Ratenelle](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Isolant de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) - [Bureau d'études dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jugy3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jugy-71) - [Savigny-sur-Seille1 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-seille-71) - [La Chapelle-Naude1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-naude-71) - [La Salle2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-salle-71)