# Prix immobilier Rasteau (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rasteau (84) : appartement 1 292 €/m², maison 3 334 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rasteau-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Rasteau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 84096 813 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Rasteau (84) Un appartement s'y vend **1 292 €/m²** et une maison **3 334 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 460 ventes enregistrées Appartement 1 292€/m² ↑ +7,3 % sur un an Maison 3 334€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 828 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **2 828**Maison **1 207**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 5 13 4 10 5 5 8 22 2 14 11 15 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │25 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │2 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 207 €/m² │3 111 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │8 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 591 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 125 à 1 134 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 125 1 134 1 142 1 151 1 160 1 169 1 177 1 186 1 195 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │3 111 €/m²│96 m² │↑ +1,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 207 €/m²│58 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 334 €/m² en tête de page, 3 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 76 │76 m² │130 950 €│1 723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 282 │282 m² │480 000 €│1 702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 115 m² │115 m² │259 000 €│2 252 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 82 m² │82 m² │207 050 €│2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 17/10/2025 · 363 │363 m² │376 353 €│1 037 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 160 │160 m² │890 000 €│5 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 100 m² │100 m² │159 000 €│1 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 1 pièce06/08/2025 · 23 m² │23 m² │54 390 € │2 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 310 │310 m² │425 000 €│1 371 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │96 │1 207 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │50 │1 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │62 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │118 │4 008 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │82 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rasteau ? En médiane sur 12 mois, 1 292 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rasteau ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Rasteau, à **1 292 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roaix](https:/│3 455 € │↑ +195,4 %│27 │3,5 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/roaix-84) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cairanne](http│2 146 € │115 │3,7 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/cairann│ │ │ e-84) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Séguret](https│9 974 € │147 │4,2 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/seguret-│ │ │ 84) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Travaillan](ht│6 571 € │↑ +660,6 %│64 │7,5 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/trava│ │ │ │ illan-84) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villedieu](htt│4 800 € │48 │8,2 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/villed│ │ │ ieu-84) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gigondas](http│3 093 € │↑ +24,4 % │90 │8,3 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/gigonda│ │ │ │ s-84) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Crestet](https│3 428 € │67 │8,8 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/crestet-│ │ │ 84) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vacqueyras](ht│2 724 € │↑ +82,9 % │67 │9,9 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/vacqu│ │ │ │ eyras-84) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rasteau. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rasteau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rasteau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rasteau - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/rasteau) - [Conseil technique près de Rasteau](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Promoteur immobilier du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/84) - [Architecte dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/84) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Romain-en-Viennois5 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-en-viennois-84) - [Entrechaux3 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entrechaux-84) - [Le Barroux12 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-barroux-84) - [Faucon9 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faucon-84)