# Prix immobilier Raon-l'Étape (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Raon-l'Étape (88) : appartement 1 701 €/m², maison 1 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/raon-l-etape-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Raon-l'Étape Marché équilibré · 39/100 INSEE 88372 5 886 habitants · 248 hab./km² # Prix immobilier Raon-l'Étape (88) Un appartement s'y vend **1 701 €/m²** et une maison **1 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 028 ventes enregistrées Appartement 1 701€/m² ↓ −7,4 % sur un an Maison 1 291€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 378 €/m²** et la maison **856 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **856**Maison **1 378**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 360 en 2025 30 18 49 20 32 27 56 23 39 17 17 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │1 378 €/m² │856 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │1 167 €/m² │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │1 029 €/m² │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │1 797 €/m² │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │1 965 €/m² │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │56 │1 443 €/m² │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │1 194 €/m² │1 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │32 │3 853 €/m² │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │1 088 €/m² │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │49 │2 075 €/m² │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │862 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │30 │753 €/m² │1 417 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 182 et 2 193 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 011 à 1 487 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 23 17 15 7 10 4 4 6 535 1 011 1 487 1 962 2 438 2 914 3 389 3 865 4 341 **médiane 1 730** 1 182 2 193 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 476 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 504 et 9 633 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │56 % │1 333 €/m²│90 m² │↑ +7,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │23 % │1 533 €/m²│80 m² │↓ −20,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │2 000 €/m²│45 m² │↓ −6,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │1 721 €/m²│98 m² │↑ +112,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 755 €/m²│130 m² │↑ +111,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 526 €/m²│57 m² │↓ −63,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est PL DE │1 513 €/m²│22 │↓ −17,7 % LA │ │ │ ────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 100 m² │100 m² │57 000 € │570 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces22/12/2025 · 135 m² │135 m² │155 000 €│1 148 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 85 m² │85 m² │108 000 €│1 271 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 74 m² │74 m² │57 000 € │770 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 240 m²│240 m² │143 000 €│596 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 110 m² │110 m² │94 200 € │856 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 294 m²│294 m² │99 750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 77 m² │77 m² │15 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (11 biens) 01/12/2025 · 121 │121 m² │62 000 € │512 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 166 m² │166 m² │92 000 € │554 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 84 m² │84 m² │98 000 € │1 167 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 69 m² │69 m² │43 000 € │623 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial19/11/2025 · 1 000 m²│1 000 m²│215 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 48 m² │48 m² │79 000 € │1 646 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 73 m² │73 m² │123 000 €│1 685 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │360 │1 378 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │301 │1 488 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │345 │1 662 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │473 │1 955 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │478 │1 479 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Raon-l'Étape ? En médiane sur 12 mois, 1 701 €/m² pour un appartement et 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Raon-l'Étape ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Raon-l'Étape, à **1 701 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moyenmoutier](https:│1 670 € │↑ +8,1 % │257 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ moyenmoutier-88) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rambervillers](https│1 529 € │↓ −2,3 % │205 │18,6 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /rambervillers-88) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anould](https://pres│1 498 € │↓ −10,9 % │234 │25,5 km criptio.fr/dvf/anould│ │ │ │ -88) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Capavenir │1 750 € │↑ +18,2 % │393 │37,0 km Vosges](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/capaven│ │ │ │ ir-vosges-88) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gérardmer](https://p│2 873 € │↓ −2,4 % │815 │37,6 km rescriptio.fr/dvf/ger│ │ │ │ ardmer-88) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Éloyes](https://pres│1 725 € │↑ +104,3 %│110 │39,2 km criptio.fr/dvf/eloyes│ │ │ │ -88) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charmes](https://pre│1 684 € │↓ −35,0 % │250 │40,3 km scriptio.fr/dvf/charm│ │ │ │ es-88) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chantraine](https://│1 429 € │↓ −28,8 % │155 │42,1 km prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ antraine-88) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raon-l'Étape. Dernière vente connue le 29/12/2025. Raon-l'Étape en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Raon-l'Étape Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Raon-l'Étape - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/raon-l-etape) - [Charpentes et menuiseries bois près de Raon-l'Étape](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Taille de pierre des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/88) - [Portes et fenêtres métal dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/88) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bresse2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bresse-88) - [Vagney1 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vagney-88) - [Saint-Étienne-lès-Remiremont1 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-les-remiremont-88) - [Saint-Nabord1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nabord-88)