# Prix immobilier Rannée (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rannée (35) : appartement 2 011 €/m², maison 1 470 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rannee-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Rannée Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35235 1 100 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Rannée (35) Un appartement s'y vend **2 011 €/m²** et une maison **1 470 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 2 011€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 470€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 100**Maison **5 526**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 11 11 2 16 10 1 3 1 5 8 6 2 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │16 │5 526 €/m² │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 054 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 923 et 8 013 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 470 à 2 730 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 1 0 0 0 1 1 1 470 2 730 3 990 5 250 6 510 7 770 9 030 10 290 11 550 **médiane 4 667** 1 923 8 013 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 260 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 1 416 et 13 125 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │1 536 €/m² │87 m² │↑ +8,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │4 667 €/m² │45 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│9 % │11 812 €/m²│18 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │9 % │1 698 €/m² │94 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 4 pièces13/12/2025 · 100 m² │100 m² │210 000 €│2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 140 m² │140 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 262 m² │262 m² │199 900 €│763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces18/09/2025 · 55 m² │55 m² │96 000 € │1 745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces05/08/2025 · 134 m² │134 m² │130 000 €│970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 83 m² │83 m² │138 000 €│1 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces26/06/2025 · 83 m² │83 m² │122 000 €│1 470 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/05/2025 · 174 m² │174 m² │140 000 €│805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 23/05/2025 · 488 m² │488 m² │350 000 €│717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 05/04/2025 · 225 │225 m² │210 000 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 05/04/2025 · 150 m² │150 m² │116 000 €│773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces29/03/2025 · 112 m² │112 m² │230 000 €│2 054 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 17/01/2025 · 146 │146 m² │117 501 €│805 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │65 │3 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │69 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │82 │2 041 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │100 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rannée ? En médiane sur 12 mois, 2 011 €/m² pour un appartement et 1 470 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rannée ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rannée, à **2 011 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Visseiche](https://prescri│1 333 € │91 │7,8 km ptio.fr/dvf/visseiche-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcillé-Robert](https://p│1 959 € │↑ +263,1 %│69 │10,9 km rescriptio.fr/dvf/marcille-│ │ │ │ robert-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-du-Pinel](ht│631 € │20 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-du-pinel-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coësmes](https://prescript│1 950 € │72 │14,5 km io.fr/dvf/coesmes-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moulins](https://prescript│2 628 € │74 │15,1 km io.fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Essé](https://prescriptio.│3 952 € │33 │15,4 km fr/dvf/esse-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Torcé](https://prescriptio│8 469 € │36 │17,7 km .fr/dvf/torce-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 042 € │100 │19,3 km Pertre](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-pertre-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rannée. Dernière vente connue le 13/12/2025. Rannée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rannée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rannée - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/rannee) - [Économiste de la construction près de Rannée](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Contrôle technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Géomètre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cornillé4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornille-35) - [Saint-Aubin-des-Landes3 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-landes-35) - [Pocé-les-Bois1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poce-les-bois-35) - [Tresbœuf6 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresboeuf-35)