# Prix immobilier Rânes (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rânes (61) : maison 1 357 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ranes-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Rânes INSEE 61344 1 036 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Rânes (61) Une maison s'y vend **1 357 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 429 ventes enregistrées Maison 1 357€/m² ↑ +15,9 % sur un an Budget médian 119k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 041 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 041**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 11 5 2 2 7 10 5 31 4 19 1 5 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 041 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │19 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │31 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │569 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 398 €/m²│102 m² │↑ +15,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 246 │246 m² │128 000 €│520 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 90 m²│90 m² │12 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 16/10/2025 · 417 │417 m² │260 000 €│624 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 09/10/2025 · 333 │333 m² │206 500 €│620 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 99 m²│99 m² │55 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces15/09/2025 · 61 m² │61 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 85 m² │85 m² │135 000 €│1 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 18/07/2025 · 264 │264 m² │205 000 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 80 m²│80 m² │13 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/07/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 260 │260 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 99 m² │99 m² │120 000 €│1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 163 │163 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 04/07/2025 · 306 │306 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 186 │186 m² │113 000 €│608 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces22/04/2025 · 95 m² │95 m² │180 000 €│1 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 88 m²│88 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 344 │344 m² │200 000 €│581 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │86 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rânes ? En médiane sur 12 mois, 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carrouges](https://prescrip│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │9,3 km tio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boucé](https://prescriptio.│2 988 € │37 │9,4 km fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Briouze](https://prescripti│1 009 € │↓ −69,3 % │112 │14,2 km o.fr/dvf/briouze-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boischampré](https://prescr│17 948 € │55 │17,2 km iptio.fr/dvf/boischampre-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │951 € │119 │21,1 km Ferrière-aux-Étangs](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ferri│ │ │ ere-aux-etangs-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mortrée](https://prescripti│1 877 € │104 │21,7 km o.fr/dvf/mortree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champsecret](https://prescr│6 204 € │121 │22,8 km iptio.fr/dvf/champsecret-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Sarthon](ht│892 € │64 │24,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-sur-sarthon-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rânes. Dernière vente connue le 17/12/2025. Rânes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rânes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rânes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/ranes) - [Géomètre près de Rânes](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Structures métalliques de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/61) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Almenêches3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almeneches-61) - [Saint-Clair-de-Halouze625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-de-halouze-61) - [Trun2 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trun-61) - [Saint-Pierre-du-Regard2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-du-regard-61)