# Prix immobilier Randan (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Randan (63) : appartement 2 090 €/m², maison 1 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/randan-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Randan Marché équilibré · 34/100 INSEE 63295 1 619 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Randan (63) Un appartement s'y vend **2 090 €/m²** et une maison **1 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 575 ventes enregistrées Appartement 2 090€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 273€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 127k€ appartement ; maison : 116 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 090 €/m²** et la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 000**Maison **2 090**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 6 12 10 10 7 1 12 6 13 8 1 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │2 090 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│13 │1 520 €/m² │1 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 497 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │677 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 520 et 1 995 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 170 à 1 272 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 170 1 272 1 373 1 474 1 576 1 677 1 778 1 879 1 981 **médiane 1 900** 1 520 1 995 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 140 et 2 090 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 291 €/m²│99 m² │↑ +2,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 615 €/m²│84 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │1 900 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 46 m² │46 m² │30 000 € │652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 300 m² │300 m² │150 000 €│500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 155 m² │155 m² │116 400 €│751 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 9 pièces18/12/2025 · 180 m² │180 m² │130 000 €│722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/12/2025 · 822 │822 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 126 m² │126 m² │173 500 €│1 377 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 61 m² │61 m² │82 650 € │1 355 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 114 m² │114 m² │181 100 €│1 589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 186 m² │186 m² │135 000 €│726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/10/2025 · 190 m² │190 m² │190 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 110 m² │110 m² │111 500 €│1 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 160 m² │160 m² │114 000 €│713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 90 m² │90 m² │114 600 €│1 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces21/08/2025 · 130 m² │130 m² │106 500 €│819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/07/2025 · 94 │94 m² │5 680 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │110 │1 805 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │96 ─────┼────── 2023 │103 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │108 │1 515 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │116 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Randan ? En médiane sur 12 mois, 2 090 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Randan ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Randan, à **2 090 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Priest-Bramefant](ht│1 757 € │70 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-priest-bramefant-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luzillat](https://prescrip│9 537 € │55 │6,3 km tio.fr/dvf/luzillat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Effiat](https://prescripti│1 958 € │65 │7,2 km o.fr/dvf/effiat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thuret](https://prescripti│1 477 € │46 │8,8 km o.fr/dvf/thuret-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant-Laveine](https://p│1 385 € │40 │12,5 km rescriptio.fr/dvf/crevant-l│ │ │ aveine-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubiat](https://prescripti│1 264 € │60 │13,3 km o.fr/dvf/aubiat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joze](https://prescriptio.│533 € │91 │16,5 km fr/dvf/joze-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambaron sur │11 687 € │83 │17,6 km Morge](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/chambaron-sur-morge-│ │ │ 63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Randan. Dernière vente connue le 23/12/2025. Randan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Randan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Randan - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/randan) - [Conseil technique près de Randan](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Promoteur immobilier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Architecte dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orléat2 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orleat-63) - [Chappes2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chappes-63) - [Saint-Bonnet-près-Riom1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-pres-riom-63) - [Saint-Rémy-sur-Durolle1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-sur-durolle-63)