# Prix immobilier Rancon (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rancon (87) : appartement 600 €/m², maison 985 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rancon-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Rancon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87121 475 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Rancon (87) Un appartement s'y vend **600 €/m²** et une maison **985 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 839 ventes enregistrées Appartement 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 985€/m² ↑ +35,0 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **526**Maison août sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 4 12 9 12 1 13 23 9 10 10 2 8 août sept. oct. déc. janv. févr. mars mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │12 ──────────────┼────── octobre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│12 │766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 598 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 234 €/m²│72 m² │↑ +35,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 985 €/m² en tête de page, 1 234 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 109 │109 m² │16 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 70 m²│70 m² │25 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 78 m²│78 m² │41 000 € │526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 75 m²│75 m² │44 400 € │592 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 05/03/2025 · 225 │225 m² │450 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 14/02/2025 · 77 │77 m² │95 000 € │1 234 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │146 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │351 │600 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │93 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rancon ? En médiane sur 12 mois, 600 €/m² pour un appartement et 985 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rancon ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rancon, à **600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berneuil](https://prescripti│3 606 € │69 │8,9 km o.fr/dvf/berneuil-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompierre-les-Églises](https│650 € │120 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/dompier│ │ │ re-les-eglises-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sornin-Leulac](https:/│1 092 € │103 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sor│ │ │ nin-leulac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thouron](https://prescriptio│3 455 € │52 │14,7 km .fr/dvf/thouron-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blond](https://prescriptio.f│4 087 € │200 │15,5 km r/dvf/blond-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Treille](ht│1 000 € │98 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-la-treille-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bersac-sur-Rivalier](https:/│1 048 € │128 │18,4 km /prescriptio.fr/dvf/bersac-su│ │ │ r-rivalier-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouic](https://prescriptio.f│2 279 € │89 │22,2 km r/dvf/nouic-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rancon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Rancon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rancon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rancon - [Étanchéiste près de Rancon](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Charpente métallique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) - [Démolition dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lussac-les-Églises1 343 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussac-les-eglises-87) - [Saint-Martin-Terressus845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-terressus-87) - [Le Châtenet-en-Dognon964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatenet-en-dognon-87) - [Saint-Martin-de-Jussac600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-jussac-87)