# Prix immobilier Ranchal (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ranchal (69) : appartement 848 €/m², maison 1 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ranchal-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Ranchal Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69164 304 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Ranchal (69) Un appartement s'y vend **848 €/m²** et une maison **1 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 307 ventes enregistrées Appartement 848€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 163€/m² ↓ −25,8 % sur un an Budget médian 28k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **986**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 2 4 8 8 3 11 4 16 12 9 1 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │945 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │672 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │945 €/m² │98 m² │↓ −25,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 163 €/m² en tête de page, 945 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 65 │65 m² │65 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/09/2025 · 87 │87 m² │84 500 € │971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/07/2025│Maison, 4 pièces27/07/2025 · 96 m² │96 m² │90 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 105 │105 m² │100 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces17/06/2025 · 130 m² │130 m² │107 000 €│823 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 80 │80 m² │19 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 142 │142 m² │110 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/04/2025 · 88 │88 m² │36 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/04/2025 · 100 │100 m² │57 000 € │570 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │50 │848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │78 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ranchal ? En médiane sur 12 mois, 848 €/m² pour un appartement et 1 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ranchal ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 60 km Ranchal, à **848 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-le-Troncy](ht│2 344 € │84 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-le-troncy-69) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchampt](https://prescri│9 385 € │143 │12,8 km ptio.fr/dvf/marchampt-69) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Paule](https://pres│5 815 € │42 │21,3 km criptio.fr/dvf/sainte-paule│ │ │ -69) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenves](https://prescripti│3 182 € │44 │26,8 km o.fr/dvf/cenves-69) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montromant](https://prescr│3 152 € │25 │47,3 km iptio.fr/dvf/montromant-69)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-la-Côte](https│4 617 € │10 │57,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -andre-la-cote-69) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ranchal. Dernière vente connue le 16/12/2025. Ranchal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ranchal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ranchal - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/ranchal) - [Charpentes et menuiseries bois près de Ranchal](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Taille de pierre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Portes et fenêtres métal dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)