# Prix immobilier Rancennes (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rancennes (08) : appartement 1 579 €/m², maison 1 573 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rancennes-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Rancennes Marché équilibré · 54/100 INSEE 08353 709 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Rancennes (08) Un appartement s'y vend **1 579 €/m²** et une maison **1 573 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 146 ventes enregistrées Appartement 1 579€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 573€/m² ↓ −19,5 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 489 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 489**Maison sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 1 1 3 8 1 13 6 1 1 6 3 4 sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │3 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │2 628 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 401 €/m²│125 m² │↓ −19,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 573 €/m² en tête de page, 1 401 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 155 m² │155 m² │187 000 € │1 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 144 m² │144 m² │255 000 € │1 771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/06/2025│Maison, 5 pièces09/06/2025 · 110 m² │110 m² │195 000 € │1 773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 78 m² │78 m² │102 000 € │1 308 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 200 m² │200 m² │50 001 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 30/04/2025 · 510 │510 m² │1 250 000 €│2 451 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 6 pièces22/04/2025 · 125 m² │125 m² │155 000 € │1 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 6 pièces24/03/2025 · 103 m² │103 m² │154 000 € │1 495 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 2 pièces13/02/2025 · 58 m² │58 m² │38 000 € │655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces26/12/2024 · 110 m² │110 m² │188 000 € │1 709 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 6 pièces12/12/2024 · 124 m² │124 m² │195 000 € │1 573 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │38 │1 579 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │18 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rancennes ? En médiane sur 12 mois, 1 579 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rancennes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Rancennes, à **1 579 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fromelennes](htt│1 600 € │27 │3,3 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/fromelenne│ │ │ s-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chooz](https://p│1 535 € │↓ −19,8 %│42 │3,8 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chooz-08) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubrives](https:│1 356 € │36 │5,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/aubrives-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargnies](https:│1 520 € │18 │13,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/hargnies-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thilay](https://│1 277 € │123 │24,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thilay-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │985 € │35 │28,5 km Mazures](https://│ │ │ prescriptio.fr/dv│ │ │ f/les-mazures-08)│ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deville](https:/│2 630 € │55 │29,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/deville-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Fidèle](ht│1 722 € │59 │32,1 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/bourg-fid│ │ │ ele-08) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rancennes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Rancennes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rancennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rancennes - [Isolant près de Rancennes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Bureau d'études des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/08) - [Conseil technique dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/08) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Joigny-sur-Meuse2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joigny-sur-meuse-08) - [Neufmanil2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neufmanil-08) - [Harcy11 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/harcy-08) - [La Grandville1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grandville-08)