# Prix immobilier Rancé (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rancé (01) : appartement 1 773 €/m², maison 3 088 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rance-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Rancé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01318 775 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Rancé (01) Un appartement s'y vend **1 773 €/m²** et une maison **3 088 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 1 773€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 088€/m² ↑ +24,3 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 347 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 889 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 889**Maison **1 645**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 4 8 1 2 5 6 1 11 4 4 1 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │1 645 €/m² │3 923 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │8 │1 639 €/m² │3 864 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 639 et 2 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 1 595 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 1 0 1 1 526 1 595 1 663 1 731 1 799 1 867 1 935 2 003 2 071 **médiane 1 773** 1 639 2 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 69 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 517 et 2 152 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │3 703 €/m²│107 m² │↑ +24,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│33 % │1 886 €/m²│96 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 639 €/m²│72 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 088 €/m² en tête de page, 3 703 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 90 m² │90 m² │260 000 €│2 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 214 m² │214 m² │300 100 €│1 402 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 155 m² │155 m² │574 000 €│3 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/07/2025 · 91 m² │91 m² │357 000 €│3 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 11/07/2025 · 120 │120 m² │182 000 €│1 517 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 04/07/2025 · 110 │110 m² │195 000 €│1 773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 26/05/2025 · 81 │81 m² │162 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 19/05/2025 · 66 │66 m² │142 000 €│2 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/01/2025 · 72 │72 m² │118 000 €│1 639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/01/2025 · 220 m² │220 m² │425 000 €│1 932 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │50 │1 645 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │15 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rancé ? En médiane sur 12 mois, 1 773 €/m² pour un appartement et 3 088 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rancé ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Rancé, à **1 773 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Thurigneux](ht│2 914 € │↓ −12,6 %│62 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-jean-de-thurigneux-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monthieux](https://prescript│3 514 € │13 │6,3 km io.fr/dvf/monthieux-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beauregard](https://prescrip│2 251 € │↓ −11,6 %│34 │9,3 km tio.fr/dvf/beauregard-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lurcy](https://prescriptio.f│2 467 € │13 │12,5 km r/dvf/lurcy-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Relevant](https://prescripti│12 500 € │27 │13,8 km o.fr/dvf/relevant-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaneins](https://prescripti│2 219 € │68 │14,2 km o.fr/dvf/chaneins-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sandrans](https://prescripti│5 556 € │86 │14,6 km o.fr/dvf/sandrans-01) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix](https://prescr│3 478 € │30 │16,0 km iptio.fr/dvf/sainte-croix-01)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rancé. Dernière vente connue le 18/12/2025. Rancé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rancé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rancé - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/rance) - [Terrassier près de Rancé](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Génie civil de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/01) - [Étanchéiste dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/01) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baneins3 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baneins-01) - [Peyzieux-sur-Saône2 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyzieux-sur-saone-01) - [Genouilleux2 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genouilleux-01) - [Le Plantay2 039 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plantay-01)