# Prix immobilier Ramonville-Saint-Agne (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ramonville-Saint-Agne (31) : appartement 2 956 €/m², maison 3 371 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ramonville-saint-agne-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Ramonville-Saint-Agne Marché équilibré · 44/100 INSEE 31446 15 158 habitants · 2 332 hab./km² # Prix immobilier Ramonville-Saint-Agne (31) Un appartement s'y vend **2 956 €/m²** et une maison **3 371 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 118 ventes enregistrées Appartement 2 956€/m² ↑ +8,5 % sur un an Maison 3 371€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 935 €/m²** et la maison **2 921 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 921**Maison **2 935**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 546 en 2025 28 18 60 49 24 75 56 56 45 40 56 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │2 935 €/m² │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │56 │2 804 €/m² │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │40 │3 267 €/m² │3 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│45 │3 076 €/m² │1 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │56 │3 076 €/m² │3 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │56 │2 874 €/m² │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │75 │3 118 €/m² │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │3 090 €/m² │3 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │49 │3 369 €/m² │8 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │60 │3 114 €/m² │2 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │18 │3 036 €/m² │3 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │28 │2 713 €/m² │3 350 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 571 et 3 419 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 694 à 3 607 €/m², avec 122 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 98 122 27 1 4 2 1 0 6 1 781 2 694 3 607 4 520 5 434 6 347 7 260 8 173 9 087 **médiane 3 046** 2 571 3 419 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 913 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 324 et 10 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │3 159 €/m²│100 m² │↓ −5,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │3 074 €/m²│66 m² │↑ +12,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │2 827 €/m²│44 m² │↓ −3,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │12 % │3 474 €/m²│24 m² │↑ +0,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │2 857 €/m²│84 m² │↑ +17,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 292 €/m²│96 m² │↓ −4,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 371 €/m² en tête de page, 3 159 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 4 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL COLETTE │3 121 €/m²│31 │↑ +3,1 % BESSON │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL BARBARA │3 023 €/m²│31 │↑ +10,9 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL ANITA CONTI │2 645 €/m²│27 │↑ +21,8 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DE NAUROUSE │2 642 €/m²│25 │↑ +4,3 % ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements15 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 290 m² │290 m² │480 000 €│1 655 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 101 m² │101 m² │380 000 €│3 762 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 324 m² │324 m² │410 000 €│1 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 76 │76 m² │150 500 €│1 980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 22 m² │22 m² │80 000 € │3 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 50 m² │50 m² │140 000 €│2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 89 │89 m² │235 000 €│2 640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 72 │72 m² │243 950 €│3 388 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 37 │37 m² │112 000 €│3 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 71 │71 m² │210 446 €│2 964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 84 m² │84 m² │145 000 €│1 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 55 │55 m² │120 000 €│2 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 68 │68 m² │199 600 €│2 935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 73 │73 m² │246 160 €│3 372 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 77 │77 m² │198 150 €│2 573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 44 │44 m² │112 500 €│2 557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 43 │43 m² │133 800 €│3 112 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 89 │89 m² │185 000 €│2 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 42 │42 m² │148 000 €│3 524 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │546 │3 076 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │517 │2 839 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │472 │3 064 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │655 │2 976 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │704 │2 822 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ramonville-Saint-Agne ? En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 3 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Ramonville-Saint-Agne ? Zone Nord-Est (3 121 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 642 €/m²). Combien de temps pour vendre à Ramonville-Saint-Agne ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ramonville-Saint-Agne, à **2 956 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castanet-Tolosan](https://pr│3 124 € │↑ +0,4 % │725 │4,6 km escriptio.fr/dvf/castanet-tol│ │ │ │ osan-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Orens-de-Gameville](ht│3 143 € │↓ −1,7 % │482 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-orens-de-gameville-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Portet-sur-Garonne](https://│2 602 € │↑ +54,9 %│354 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/portet-sur│ │ │ │ -garonne-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Balma](https://prescriptio.f│3 398 € │↑ +4,0 % │667 │7,7 km r/dvf/balma-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cugnaux](https://prescriptio│2 609 € │↑ +1,7 % │1025 │10,9 km .fr/dvf/cugnaux-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Tolosane](https:/│2 510 € │↑ +5,6 % │313 │10,9 km /prescriptio.fr/dvf/villeneuv│ │ │ │ e-tolosane-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Union](https://prescriptio│3 331 € │↑ +0,6 % │346 │12,0 km .fr/dvf/l-union-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean](https://prescrip│3 092 € │↑ +3,1 % │368 │13,5 km tio.fr/dvf/saint-jean-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ramonville-Saint-Agne. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ramonville-Saint-Agne en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **150 logements**, PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE, Ramonville-Saint-Agne. autorisé en 2025 · en cours **27 logements**, W-PI PROJETS, Ramonville-Saint-Agne. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Ramonville-Saint-Agne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/ramonville-saint-agne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ramonville-Saint-Agne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ramonville-Saint-Agne - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/ramonville-saint-agne) - [Structures métalliques près de Ramonville-Saint-Agne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) - [Taille de pierre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Frouzins2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frouzins-31) - [Launaguet2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/launaguet-31) - [Aucamville2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aucamville-31) - [Plaisance-du-Touch2 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaisance-du-touch-31)