# Prix immobilier Raissac-d'Aude (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Raissac-d'Aude (11) : appartement 3 621 €/m², maison 1 728 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/raissac-d-aude-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Raissac-d'Aude Marché tendu · 100/100 INSEE 11307 222 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Raissac-d'Aude (11) Un appartement s'y vend **3 621 €/m²** et une maison **1 728 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 375 ventes enregistrées Appartement 3 621€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 728€/m² ↓ −28,8 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 230**Maison août nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 5 10 10 2 9 2 1 2 2 2 3 16 août nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 230 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │10 ──────────────┼────── novembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 728 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 230 €/m²│54 m² │↓ −28,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 728 €/m² en tête de page, 1 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 122 │122 m² │150 000 €│1 230 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 115 │115 m² │128 625 €│1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 54 │54 m² │32 000 € │593 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces30/06/2025 · 38 m² │38 m² │79 820 € │2 101 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces14/03/2025 · 46 m² │46 m² │76 305 € │1 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces30/08/2024 · 81 m² │81 m² │140 000 €│1 728 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │51 │3 621 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │165 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Raissac-d'Aude ? En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Raissac-d'Aude ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Raissac-d'Aude, à **3 621 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tournissan](https://prescrip│1 623 € │54 │23,8 km tio.fr/dvf/tournissan-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cascastel-des-Corbières](htt│8 500 € │26 │29,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/casca│ │ │ stel-des-corbieres-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Champs](htt│519 € │10 │30,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-des-champs-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fraissé-des-Corbières](https│1 940 € │79 │30,5 km ://prescriptio.fr/dvf/fraisse│ │ │ -des-corbieres-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-les-Corbières](ht│1 236 € │21 │31,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ eneuve-les-corbieres-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Embres-et-Castelmaure](https│875 € │21 │33,9 km ://prescriptio.fr/dvf/embres-│ │ │ et-castelmaure-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treilles](https://prescripti│5 682 € │18 │35,1 km o.fr/dvf/treilles-11) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Padern](https://prescriptio.│2 429 € │71 │44,3 km fr/dvf/padern-11) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raissac-d'Aude. Dernière vente connue le 18/11/2025. Raissac-d'Aude en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Raissac-d'Aude Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Raissac-d'Aude - [Étanchéiste près de Raissac-d'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Charpente métallique de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/11) - [Démolition dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/11) - [Trouver un professionnel : électricien (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mas-Cabardès1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mas-cabardes-11) - [Cucugnan4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cucugnan-11) - [Duilhac-sous-Peyrepertuse1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duilhac-sous-peyrepertuse-11) - [Caudebronde515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caudebronde-11)