# Prix immobilier Rahay (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rahay (72) : appartement 1 352 €/m², maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rahay-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Rahay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72250 167 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Rahay (72) Un appartement s'y vend **1 352 €/m²** et une maison **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 128 ventes enregistrées Appartement 1 352€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 000€/m² ↓ −7,7 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 62 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **770 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **770**Maison juin juil. sept. janv. mai août févr. mars sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 4 1 5 3 13 6 4 4 3 1 4 4 juin juil. sept. janv. mai août févr. mars sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │770 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │13 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │3 │993 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│5 ──────────────┼────── juillet 2023 │1 ──────────────┼────── juin 2023 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 218 €/m²│66 m² │↓ −7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 000 €/m² en tête de page, 1 218 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 61 m²│61 m² │47 000 € │770 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 96 m²│96 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 65 m²│65 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 110 │110 m² │93 000 € │845 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 66 m²│66 m² │84 000 € │1 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2024 · 122 │122 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2024│Maison, 7 pièces (13 biens) 30/05/2024 · 170 │170 m² │280 000 €│1 647 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/01/2024 · 146 │146 m² │145 000 €│993 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │22 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à │43 │1 352 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à août│16 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│16 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rahay ? En médiane sur 12 mois, 1 352 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rahay ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 30 km Rahay, à **1 352 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ulphace](ht│1 607 € │36 │22,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-ulpha│ │ │ ce-72) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rahay. Dernière vente connue le 16/12/2025. Rahay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rahay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rahay - [Économiste de la construction près de Rahay](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Contrôle technique de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/72) - [Géomètre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/72) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)