# Prix immobilier Rabastens-de-Bigorre (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Rabastens-de-Bigorre (65) : appartement 1 388 €/m², maison 1 350 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/rabastens-de-bigorre-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Rabastens-de-Bigorre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 65375 1 483 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Rabastens-de-Bigorre (65) Un appartement s'y vend **1 388 €/m²** et une maison **1 350 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Appartement 1 388€/m² ↑ +283,5 % sur un an Maison 1 350€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 538**Maison **2 531**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025 9 5 2 4 9 1 4 4 8 6 14 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │2 531 €/m² │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │3 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 027 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 913 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 004 et 3 058 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 693 à 1 005 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 693 1 005 1 317 1 629 1 941 2 253 2 565 2 877 3 189 **médiane 2 531** 2 004 3 058 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 476 et 3 586 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │91 % │1 562 €/m²│91 m² │↓ −0,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 586 €/m²│35 m² │↑ +443,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │4 % │1 476 €/m²│85 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 350 €/m² en tête de page, 1 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 113 m²│113 m² │120 000 €│1 062 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 65 m² │65 m² │100 000 €│1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 170 m² │170 m² │92 000 € │541 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 170 m² │170 m² │125 500 €│738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 85 m² │85 m² │135 000 €│1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 117 m² │117 m² │155 000 €│1 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 1 362 │1 362 m²│150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 174 m² │174 m² │276 000 €│1 586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 118 m² │118 m² │54 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 232 m² │232 m² │307 000 €│1 323 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 135 m² │135 m² │125 000 €│926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 91 m² │91 m² │163 089 €│1 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 95 m² │95 m² │108 400 €│1 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 115 m² │115 m² │105 000 €│913 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │74 │2 531 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │75 │660 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │85 │839 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │98 │4 145 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │119 │1 378 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Rabastens-de-Bigorre ? En médiane sur 12 mois, 1 388 €/m² pour un appartement et 1 350 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Rabastens-de-Bigorre ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Rabastens-de-Bigorre, à **1 388 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orleix est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aurensan](https://│1 548 € │12 │10,2 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ aurensan-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andrest](https://p│3 383 € │72 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/a│ │ │ ndrest-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazet](https://pre│2 772 € │56 │12,6 km scriptio.fr/dvf/baz│ │ │ et-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orleix](https://pr│1 256 € │↓ −20,3 %│69 │12,7 km escriptio.fr/dvf/or│ │ │ │ leix-65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bours](https://pre│2 200 € │36 │13,3 km scriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rs-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trie-sur-Baïse](ht│1 625 € │73 │18,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/trie-sur-bais│ │ │ e-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laloubère](https:/│1 910 € │51 │20,9 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /laloubere-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Horgues](https://p│3 167 € │40 │22,9 km rescriptio.fr/dvf/h│ │ │ orgues-65) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rabastens-de-Bigorre. Dernière vente connue le 17/12/2025. Rabastens-de-Bigorre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Rabastens-de-Bigorre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Rabastens-de-Bigorre - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/rabastens-de-bigorre) - [Démolition près de Rabastens-de-Bigorre](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Électricien de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/65) - [Peintre dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/65) - [Trouver un professionnel : menuisier (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tournay1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tournay-65) - [Azereix3 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azereix-65) - [Montgaillard1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgaillard-65) - [Castelnau-Magnoac1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-magnoac-65)