# Prix immobilier Quintal (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quintal (74) : appartement 4 619 €/m², maison 4 963 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quintal-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Quintal Marché équilibré · 51/100 INSEE 74219 1 257 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Quintal (74) Un appartement s'y vend **4 619 €/m²** et une maison **4 963 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Appartement 4 619€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 963€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 245k€ appartement ; maison : 662 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **6 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 5 000 6 000 7 000 €/m² **4 509**Maison **6 152**Appartement oct. déc. mai nov. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 11 4 1 5 1 6 2 9 13 3 9 4 oct. déc. mai nov. févr. mars mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │6 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │4 700 €/m² │4 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │4 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │4 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │5 976 €/m² │4 713 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │5 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │4 496 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │11 │4 769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 204 et 5 722 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 868 à 6 134 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 1 0 0 0 2 3 739 4 005 4 271 4 537 4 803 5 069 5 336 5 602 5 868 **médiane 4 831** 4 204 5 722 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 3 705 et 6 152 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison │57 % │4 611 €/m²│140 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │21 % │5 976 €/m²│41 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│7 % │4 700 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │4 962 €/m²│64 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │3 705 €/m²│112 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 963 €/m² en tête de page, 4 611 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 33 │33 m² │203 000 €│6 152 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 148 m² │148 m² │577 050 €│3 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 163 m² │163 m² │771 500 €│4 733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 1 pièce10/10/2025 · 20 m² │20 m² │94 000 € │4 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 185 m² │185 m² │676 300 €│3 656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 124 m² │124 m² │675 000 €│5 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 180 m² │180 m² │570 000 €│3 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 51 │51 m² │206 000 €│4 039 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Appartement, 6 pièces (9 biens) 11/08/2025 · 112 │112 m² │415 000 €│3 705 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 64 │64 m² │317 600 €│4 963 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 41 │41 m² │245 000 €│5 976 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 122 m² │122 m² │575 020 €│4 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces05/05/2025 · 94 m² │94 m² │481 800 €│5 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces26/03/2025 · 131 m² │131 m² │589 000 €│4 496 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │47 │5 338 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à nov. │6 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│53 │4 978 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │29 │5 179 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │50 │4 082 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quintal ? En médiane sur 12 mois, 4 619 €/m² pour un appartement et 4 963 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Quintal ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Quintal, à **4 619 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-la-Chiésaz](https:/│4 515 € │↑ +72,9 %│146 │2,4 km /prescriptio.fr/dvf/viuz-│ │ │ │ la-chiesaz-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chapeiry](https://prescr│4 482 € │↑ +1,2 % │54 │4,1 km iptio.fr/dvf/chapeiry-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny-les-Lanches](ht│4 493 € │↓ −85,5 %│31 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montagny-les-lanches-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mûres](https://prescript│4 440 € │↓ −0,6 % │39 │4,9 km io.fr/dvf/mures-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gruffy](https://prescrip│3 852 € │↑ +0,6 % │53 │6,0 km tio.fr/dvf/gruffy-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Héry-sur-Alby](https://p│3 744 € │↓ −6,6 % │37 │7,9 km rescriptio.fr/dvf/hery-su│ │ │ │ r-alby-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marigny-Saint-Marcel](ht│3 889 € │↓ −4,0 % │25 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ marigny-saint-marcel-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Duingt](https://prescrip│6 600 € │↑ +7,2 % │28 │8,3 km tio.fr/dvf/duingt-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quintal. Dernière vente connue le 14/11/2025. Quintal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quintal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quintal - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/quintal) - [Charpentes et menuiseries bois près de Quintal](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Taille de pierre de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Portes et fenêtres métal dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cusy4 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cusy-74) - [Lovagny4 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lovagny-74) - [Étercy4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etercy-74) - [Chainaz-les-Frasses3 720 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chainaz-les-frasses-74)