# Prix immobilier Quinsac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quinsac (33) : appartement 2 328 €/m², maison 3 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quinsac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Quinsac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33349 2 217 habitants · 270 hab./km² # Prix immobilier Quinsac (33) Un appartement s'y vend **2 328 €/m²** et une maison **3 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 626 ventes enregistrées Appartement 2 328€/m² ↓ −19,8 % sur un an Maison 3 500€/m² ↓ −20,1 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 376 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 648 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 648**Maison **2 069**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 3 2 6 5 20 5 18 6 14 10 10 19 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │4 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │2 069 €/m² │1 638 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │20 │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 075 à 2 166 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 2 075 2 166 2 258 2 349 2 440 2 531 2 622 2 713 2 804 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 796 €/m²│118 m² │↓ −20,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 069 €/m²│85 m² │↓ −29,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 500 €/m² en tête de page, 2 796 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 € │1 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 180 m² │180 m² │118 000 € │656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 130 m² │130 m² │228 000 € │1 754 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 194 m² │194 m² │746 950 € │3 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 360 m² │360 m² │799 900 € │2 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 117 m² │117 m² │469 700 € │4 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 140 m² │140 m² │390 000 € │2 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 01/10/2025 · 305 │305 m² │207 000 € │679 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 170 m² │170 m² │229 140 € │1 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 244 m² │244 m² │590 000 € │2 418 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 9 pièces (9 biens) 11/09/2025 · 507 m² │507 m² │1 155 000 €│2 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 256 m² │256 m² │286 600 € │1 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 133 m² │133 m² │473 700 € │3 562 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 208 m² │208 m² │262 900 € │1 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 178 m² │178 m² │594 000 € │3 337 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │115 │2 069 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │89 │2 579 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │95 │3 039 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │136 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │165 │3 194 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quinsac ? En médiane sur 12 mois, 2 328 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Quinsac ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Quinsac, à **2 328 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Camblanes-et-Meynac](http│4 213 € │↑ +181,2 %│195 │1,8 km s://prescriptio.fr/dvf/cam│ │ │ │ blanes-et-meynac-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cambes](https://prescript│2 142 € │↑ +0,4 % │92 │2,2 km io.fr/dvf/cambes-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ayguemorte-les-Graves](ht│5 092 € │56 │5,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ yguemorte-les-graves-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beautiran](https://prescr│3 567 € │↓ −10,0 % │69 │5,7 km iptio.fr/dvf/beautiran-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castres-Gironde](https://│3 386 € │96 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/castres│ │ │ -gironde-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Portets](https://prescrip│4 126 € │↓ −27,2 % │224 │9,4 km tio.fr/dvf/portets-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Langoiran](https://prescr│2 298 € │↑ +289,2 %│149 │10,3 km iptio.fr/dvf/langoiran-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arbanats](https://prescri│3 659 € │80 │11,4 km ptio.fr/dvf/arbanats-33) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quinsac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quinsac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quinsac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quinsac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/quinsac) - [Plâtrier près de Quinsac](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Carreleur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) - [Chauffagiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Paillet1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paillet-33) - [Sallebœuf4 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salleboeuf-33) - [Saint-Morillon6 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-morillon-33) - [La Sauve11 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauve-33)