# Prix immobilier Quincy-Voisins (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quincy-Voisins (77) : appartement 3 720 €/m², maison 3 241 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quincy-voisins-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Quincy-Voisins Marché équilibré · 59/100 INSEE 77382 5 547 habitants · 539 hab./km² # Prix immobilier Quincy-Voisins (77) Un appartement s'y vend **3 720 €/m²** et une maison **3 241 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 420 ventes enregistrées Appartement 3 720€/m² ↓ −58,1 % sur un an Maison 3 241€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 182k€ appartement ; maison : 312 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 456 €/m²** et la maison **2 564 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 564**Maison **3 456**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025 12 17 20 5 6 26 32 13 28 34 5 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │3 456 €/m² │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │3 563 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │34 │12 262 €/m²│3 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │2 859 €/m² │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │3 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │4 115 €/m² │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │3 684 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │6 │2 727 €/m² │5 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │20 │3 317 €/m² │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │17 │3 578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │3 000 €/m² │1 373 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 965 et 4 417 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 516 à 4 972 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 3 1 2 0 0 1 0 7 2 516 4 972 7 427 9 883 12 338 14 794 17 249 19 705 22 160 **médiane 3 645** 2 965 4 417 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 456 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 261 et 12 262 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │3 164 €/m²│105 m² │↓ −2,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │4 276 €/m²│38 m² │↓ −76,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 929 €/m²│66 m² │↓ −15,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 126 m² │126 m² │190 000 €│1 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 83 m² │83 m² │187 675 €│2 261 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 42 │42 m² │195 350 €│4 651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 13 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 652 m² │652 m² │600 000 €│920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 88 m² │88 m² │305 000 €│3 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² │70 m² │273 486 €│3 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 98 m² │98 m² │315 000 €│3 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 70 m² │70 m² │136 640 €│1 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 85 m² │85 m² │270 000 €│3 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 97 m² │97 m² │356 000 €│3 670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 60 m² │60 m² │207 400 €│3 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 112 m² │112 m² │264 500 €│2 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces08/11/2025 · 81 m² │81 m² │340 000 €│4 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 420 m² │420 m² │515 000 €│1 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 94 m² │94 m² │332 430 €│3 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 77 m² │77 m² │265 000 €│3 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 188 m² │188 m² │365 000 €│1 941 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │224 │3 386 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │197 │4 706 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │254 │3 619 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │331 │3 818 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │319 │3 212 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quincy-Voisins ? En médiane sur 12 mois, 3 720 €/m² pour un appartement et 3 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Quincy-Voisins ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Quincy-Voisins, à **3 720 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mareuil-lès-Meaux](https://│3 385 € │↓ −5,1 % │85 │3,0 km prescriptio.fr/dvf/mareuil-l│ │ │ │ es-meaux-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-sur-Morin](ht│4 000 € │↓ −5,4 % │168 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-germain-sur-morin-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montry](https://prescriptio│4 081 € │↑ +19,7 %│143 │4,1 km .fr/dvf/montry-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nanteuil-lès-Meaux](https:/│3 396 € │↓ −79,4 %│391 │4,2 km /prescriptio.fr/dvf/nanteuil│ │ │ │ -les-meaux-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Esbly](https://prescriptio.│3 794 € │↑ +2,2 % │215 │4,7 km fr/dvf/esbly-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villenoy](https://prescript│3 448 € │↓ −0,8 % │502 │5,1 km io.fr/dvf/villenoy-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crécy-la-Chapelle](https://│3 566 € │↓ −6,7 % │195 │5,7 km prescriptio.fr/dvf/crecy-la-│ │ │ │ chapelle-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coupvray](https://prescript│4 279 € │↓ −21,0 %│198 │6,2 km io.fr/dvf/coupvray-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quincy-Voisins. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quincy-Voisins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quincy-Voisins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quincy-Voisins - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/quincy-voisins) - [Charpentes et menuiseries bois près de Quincy-Voisins](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Taille de pierre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Portes et fenêtres métal dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bailly-Romainvilliers4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bailly-romainvilliers-77) - [Chessy4 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chessy-77) - [Chauconin-Neufmontiers3 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chauconin-neufmontiers-77) - [Crégy-lès-Meaux3 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cregy-les-meaux-77)