# Prix immobilier Quincy-sous-Sénart (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart (91) : appartement 3 456 €/m², maison 3 412 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quincy-sous-senart-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Quincy-sous-Sénart Marché équilibré · 66/100 INSEE 91514 9 477 habitants · 1 823 hab./km² # Prix immobilier Quincy-sous-Sénart (91) Un appartement s'y vend **3 456 €/m²** et une maison **3 412 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 273 ventes enregistrées Appartement 3 456€/m² ↓ −25,4 % sur un an Maison 3 412€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 500 €/m²** et la maison **3 403 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 403**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025 8 9 34 11 17 24 13 15 16 17 12 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │2 500 €/m² │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │2 574 €/m² │3 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │3 055 €/m² │3 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│16 │3 021 €/m² │3 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │3 540 €/m² │2 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │4 067 €/m² │2 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │3 259 €/m² │3 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │4 100 €/m² │3 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │2 931 €/m² │3 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │34 │3 446 €/m² │2 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │2 836 €/m² │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │3 288 €/m² │3 438 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 471 et 3 692 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 986 à 4 044 €/m², avec 76 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 76 7 2 3 1 0 5 7 11 1 986 4 044 6 101 8 159 10 217 12 274 14 332 16 390 18 447 **médiane 3 055** 2 471 3 692 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 058 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 626 et 6 159 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │3 283 €/m²│91 m² │↑ +2,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 571 €/m²│42 m² │↓ −6,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 805 €/m²│62 m² │↓ −83,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 384 €/m²│85 m² │↓ −29,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 955 €/m²│28 m² │↓ −11,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 802 €/m²│91 m² │↓ −19,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV JEAN │2 485 €/m²│28 │↓ −85,1 % JAURES │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements11 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 49 │49 m² │145 000 €│2 959 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 80 │80 m² │200 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 87 m² │87 m² │300 000 €│3 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 80 │80 m² │185 000 €│2 313 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 155 m² │155 m² │397 460 €│2 564 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 84 m² │84 m² │329 000 €│3 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 87 │87 m² │170 000 €│1 954 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 49 │49 m² │169 311 €│3 455 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 95 m² │95 m² │319 000 €│3 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² │65 m² │240 000 €│3 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 82 m² │82 m² │347 000 €│4 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 150 m² │150 m² │280 000 €│1 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 124 │124 m² │325 000 €│2 621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 32 m²│32 m² │125 000 €│3 906 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 91 │91 m² │148 000 €│1 626 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 70 │70 m² │150 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 43 │43 m² │167 300 €│3 891 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 39 │39 m² │144 000 €│3 692 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │216 │3 157 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │213 │3 352 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │185 │2 865 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │331 │3 576 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │218 │3 105 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quincy-sous-Sénart ? En médiane sur 12 mois, 3 456 €/m² pour un appartement et 3 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Quincy-sous-Sénart ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Quincy-sous-Sénart, à **3 456 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épinay-sous-Sénart](https://p│1 889 € │↑ +6,7 % │204 │2,0 km rescriptio.fr/dvf/epinay-sous-│ │ │ │ senart-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boussy-Saint-Antoine](https:/│2 246 € │↑ +40,2 %│194 │2,0 km /prescriptio.fr/dvf/boussy-sai│ │ │ │ nt-antoine-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soisy-sur-Seine](https://pres│3 310 € │↑ +18,1 %│197 │4,6 km criptio.fr/dvf/soisy-sur-seine│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-lès-Corbeil](ht│3 466 € │↓ −2,1 % │269 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -germain-les-corbeil-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crosne](https://prescriptio.f│2 752 € │↓ −9,0 % │288 │7,1 km r/dvf/crosne-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-du-Perray](https│3 565 € │↓ −1,2 % │310 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ │ erre-du-perray-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saintry-sur-Seine](https://pr│3 262 € │↑ +29,9 %│219 │8,9 km escriptio.fr/dvf/saintry-sur-s│ │ │ │ eine-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villabé](https://prescriptio.│3 235 € │↓ −3,5 % │79 │11,0 km fr/dvf/villabe-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quincy-sous-Sénart. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quincy-sous-Sénart en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quincy-sous-Sénart Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quincy-sous-Sénart - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/quincy-sous-senart) - [Génie civil près de Quincy-sous-Sénart](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Étanchéiste de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/91) - [Charpente métallique dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/91) - [Trouver un professionnel : démolition (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lisses3 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lisses-91) - [Fleury-Mérogis3 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleury-merogis-91) - [Bondoufle3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bondoufle-91) - [Le Coudray-Montceaux2 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-coudray-montceaux-91)