# Prix immobilier Quincieux (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quincieux (69) : appartement 3 625 €/m², maison 3 679 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quincieux-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Quincieux Marché équilibré · 39/100 INSEE 69163 3 679 habitants · 204 hab./km² # Prix immobilier Quincieux (69) Un appartement s'y vend **3 625 €/m²** et une maison **3 679 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 980 ventes enregistrées Appartement 3 625€/m² ↑ +264,4 % sur un an Maison 3 679€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 293k€ appartement ; maison : 398 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 660 €/m²** et la maison **2 424 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **2 424**Maison **3 660**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 sur 12 mois 2 78 10 5 6 14 26 13 15 19 9 12 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │3 660 €/m² │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │3 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │3 649 €/m² │3 502 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │3 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │3 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │26 │3 021 €/m² │3 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │4 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │5 402 €/m² │3 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │3 629 €/m² │3 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │78 │18 824 €/m²│3 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │2 │3 475 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 584 et 19 512 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 039 à 4 583 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 2 2 2 0 8 1 0 3 1 039 4 583 8 126 11 670 15 213 18 757 22 300 25 844 29 387 **médiane 12 308** 3 584 19 512 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 544 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 692 et 34 043 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │61 % │3 539 €/m² │104 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │16 % │18 824 €/m²│85 m² │↑ +490,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │4 280 €/m² │49 m² │↑ +13,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ │9 % │2 621 €/m² │130 m² │↓ −18,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │8 538 €/m² │63 m² │↑ +130,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 €│2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 85 m² │85 m² │365 650 €│4 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 66 m² │66 m² │160 000 €│2 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 50 │50 m² │183 000 €│3 660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 236 m² │236 m² │400 000 €│1 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 97 m² │97 m² │180 000 €│1 856 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 103 m² │103 m² │375 000 €│3 641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 2 pièces22/10/2025 · 48 m² │48 m² │114 850 €│2 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces17/10/2025 · 46 m² │46 m² │194 400 €│4 226 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 200 m² │200 m² │368 000 €│1 840 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 104 m² │104 m² │360 000 €│3 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 292 m² │292 m² │259 000 €│887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 120 m² │120 m² │425 000 €│3 542 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │207 │3 654 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │147 │3 329 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │124 │3 611 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │182 │3 600 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │214 │3 042 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quincieux ? En médiane sur 12 mois, 3 625 €/m² pour un appartement et 3 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Quincieux ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Quincieux, à **3 625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-au-Mont-d'Or](ht│3 316 € │↑ +1,4 % │119 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chasselay](https://prescriptio│3 980 € │↑ +9,7 % │165 │4,8 km .fr/dvf/chasselay-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lucenay](https://prescriptio.f│3 222 € │↑ +9,7 % │117 │4,9 km r/dvf/lucenay-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morancé](https://prescriptio.f│3 743 € │↑ +36,5 % │136 │6,0 km r/dvf/morance-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lissieu](https://prescriptio.f│3 819 € │↑ +107,9 %│223 │6,8 km r/dvf/lissieu-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chazay-d'Azergues](https://pre│4 153 € │↑ +16,3 % │126 │6,8 km scriptio.fr/dvf/chazay-d-azergu│ │ │ │ es-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Albigny-sur-Saône](https://pre│4 155 € │↓ −73,1 % │110 │7,1 km scriptio.fr/dvf/albigny-sur-sao│ │ │ │ ne-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Limas](https://prescriptio.fr/│2 467 € │↑ +8,7 % │209 │7,3 km dvf/limas-69) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quincieux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quincieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quincieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quincieux - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/quincieux) - [Architecte près de Quincieux](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Travaux spécialisés du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Économiste de la construction dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pommiers3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommiers-69) - [Montanay3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montanay-69) - [Couzon-au-Mont-d'Or3 703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couzon-au-mont-d-or-69) - [Lozanne3 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lozanne-69)