# Prix immobilier Quinçay (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quinçay (86) : appartement 5 652 €/m², maison 1 876 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quincay-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Quinçay Marché tendu · 100/100 INSEE 86204 2 139 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Quinçay (86) Un appartement s'y vend **5 652 €/m²** et une maison **1 876 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 923 ventes enregistrées Appartement 5 652€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 876€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 22,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 255 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 255**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 2 18 3 4 3 17 8 20 12 21 14 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 072 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 125 €/m²│125 m² │↑ +1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 876 €/m² en tête de page, 2 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 340 │340 m² │327 000 €│962 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 206 │206 m² │210 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 89 │89 m² │244 023 €│2 742 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 240 │240 m² │255 000 €│1 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 69 │69 m² │100 000 €│1 449 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 112 │112 m² │245 000 €│2 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 22/10/2025 · 162 │162 m² │355 000 €│2 191 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 102 │102 m² │280 000 €│2 745 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 254 │254 m² │230 000 €│906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 160 │160 m² │268 000 €│1 675 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │140 ─────┼────── 2024 │129 ─────┼────── 2023 │144 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │243 │4 021 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │243 │3 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quinçay ? En médiane sur 12 mois, 5 652 €/m² pour un appartement et 1 876 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Quinçay ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Quinçay, à **5 652 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Béruges](https://prescript│5 111 € │78 │6,6 km io.fr/dvf/beruges-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Biard](https://prescriptio│3 797 € │↓ −5,7 % │75 │6,6 km .fr/dvf/biard-86) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Latillé](https://prescript│2 938 € │↑ +130,9 %│108 │11,3 km io.fr/dvf/latille-86) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champigny en │1 242 € │126 │12,4 km Rochereau](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/champigny-en-roc│ │ │ hereau-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boivre-la-Vallée](https://│5 017 € │314 │12,5 km prescriptio.fr/dvf/boivre-l│ │ │ a-vallee-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ayron](https://prescriptio│3 160 € │44 │13,6 km .fr/dvf/ayron-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulombiers](https://presc│3 091 € │63 │13,7 km riptio.fr/dvf/coulombiers-8│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Smarves](https://prescript│2 450 € │141 │15,3 km io.fr/dvf/smarves-86) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quinçay. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quinçay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quinçay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quinçay - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/quincay) - [Structures métalliques près de Quinçay](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Charpentes et menuiseries bois de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/86) - [Taille de pierre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/86) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Iteuil4 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/iteuil-86) - [Roches-Prémarie-Andillé1 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roches-premarie-andille-86) - [Sèvres-Anxaumont2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sevres-anxaumont-86) - [Nouaillé-Maupertuis3 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouaille-maupertuis-86)