# Prix immobilier Quiberon (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quiberon (56) : appartement 5 306 €/m², maison 4 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quiberon-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Quiberon Marché tendu · 100/100 INSEE 56186 4 876 habitants · 536 hab./km² # Prix immobilier Quiberon (56) Un appartement s'y vend **5 306 €/m²** et une maison **4 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 495 ventes enregistrées Appartement 5 306€/m² ↓ −6,2 % sur un an Maison 4 864€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 440 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 946 €/m²** et la maison **4 959 €/m²**. Chaque mois ne compte que 15 à 102 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 5 000 6 000 7 000 €/m² **4 959**Maison **5 946**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 620 en 2025 39 58 40 102 15 51 45 31 56 74 39 70 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │70 │5 946 €/m² │4 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │6 683 €/m² │5 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │74 │4 979 €/m² │5 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│56 │5 988 €/m² │6 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │31 │4 257 €/m² │5 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │45 │5 329 €/m² │5 027 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │51 │5 140 €/m² │4 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │5 190 €/m² │6 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │102 │6 000 €/m² │5 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │40 │5 282 €/m² │4 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │58 │5 897 €/m² │5 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │39 │6 077 €/m² │4 601 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 538 et 6 685 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 311 à 5 368 €/m², avec 58 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 29 58 52 40 17 5 6 8 2 198 3 255 4 311 5 368 6 424 7 481 8 538 9 594 10 651 **médiane 5 582** 4 538 6 685 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 057 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 274 et 11 765 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │5 158 €/m²│88 m² │↑ +4,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │5 766 €/m²│40 m² │↓ −7,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │5 345 €/m²│57 m² │↑ +0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │15 % │5 489 €/m²│31 m² │↓ −7,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 456 €/m²│130 m² │↓ −6,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │6 035 €/m²│87 m² │↑ +8,3 % ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 864 €/m² en tête de page, 5 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est BD DES EMIGRES │6 254 €/m²│31 │↑ +4,8 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest BD DE LA │5 584 €/m²│30 │↓ −12,0 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DES NAIADES │5 227 €/m²│28 │↓ −1,1 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre BD ANATOLE │4 507 €/m²│28 │↓ −24,4 % FRANCE │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 31/12/2025 · 64 │64 m² │170 000 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 124 m² │124 m² │455 000 €│3 669 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces26/12/2025 · 113 m² │113 m² │501 500 €│4 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 217 m² │217 m² │490 900 €│2 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 28 m² │28 m² │208 146 €│7 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 119 m² │119 m² │663 000 €│5 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 36 │36 m² │233 350 €│6 482 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │530 000 €│6 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 54 m² │54 m² │190 000 €│3 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 334 m² │334 m² │814 000 €│2 437 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 126 m² │126 m² │553 000 €│4 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 113 m² │113 m² │570 000 €│5 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 66 │66 m² │420 000 €│6 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 60 m² │60 m² │200 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 47 │47 m² │200 000 €│4 255 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 104 m² │104 m² │655 500 €│6 303 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces15/12/2025 · 132 m² │132 m² │590 000 €│4 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce12/12/2025 · 29 m² │29 m² │160 400 €│5 531 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │620 │5 613 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │552 │5 468 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │586 │5 661 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │682 │5 648 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │829 │4 807 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quiberon ? En médiane sur 12 mois, 5 306 €/m² pour un appartement et 4 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Quiberon ? Zone Est (6 254 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (4 507 €/m²). Combien de temps pour vendre à Quiberon ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Quiberon, à **5 306 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carnac](https│5 738 € │↓ −6,3 % │612 │13,6 km ://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/carnac│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 077 € │↑ +1,7 % │179 │16,6 km Palais](https:│ │ │ │ //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-pala│ │ │ │ is-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Erdeven](http│4 090 € │↑ +366,0 %│281 │17,2 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/erdev│ │ │ │ en-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Crach](https:│7 333 € │137 │18,3 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/crach-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ploemel](http│3 324 € │↑ +22,4 % │185 │20,0 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/ploem│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baden](https:│3 659 € │↑ +2,4 % │238 │20,5 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/baden-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bono](https:/│3 509 € │↑ +1,2 % │133 │21,3 km /prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/bono-56)│ │ │ │ ──────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belz](https:/│3 667 € │↑ +2,2 % │268 │21,5 km /prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/belz-56)│ │ │ │ ──────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quiberon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quiberon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Quiberon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Quiberon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/quiberon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quiberon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quiberon - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/quiberon) - [Plastiques construction près de Quiberon](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Ciment, chaux et plâtre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) - [Maçon dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Locoal-Mendon46 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locoal-mendon-56) - [Pluneret3 539 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluneret-56) - [Plouhinec3 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouhinec-56) - [Plougoumelen4 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plougoumelen-56)