# Prix immobilier Quéven (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quéven (56) : appartement 2 748 €/m², maison 2 526 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/queven-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Quéven Marché peu tendu · 15/100 INSEE 56185 8 991 habitants · 365 hab./km² # Prix immobilier Quéven (56) Un appartement s'y vend **2 748 €/m²** et une maison **2 526 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 453 ventes enregistrées Appartement 2 748€/m² ↑ +2,3 % sur un an Maison 2 526€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **12 000 €/m²** et la maison **2 943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 943**Maison **12 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025 30 16 26 34 5 20 25 20 36 32 12 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │12 000 €/m²│2 943 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │32 │2 816 €/m² │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│36 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │2 903 €/m² │3 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │25 │2 807 €/m² │3 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │2 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │34 │2 969 €/m² │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │26 │2 545 €/m² │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │3 585 €/m² │2 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │30 │2 757 €/m² │2 186 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 596 et 3 585 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 631 à 3 022 €/m², avec 29 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 29 8 2 0 0 1 0 2 2 1 631 3 022 4 413 5 803 7 194 8 584 9 975 11 365 12 756 **médiane 2 812** 2 596 3 585 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 391 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 418 et 14 146 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 554 €/m²│97 m² │↓ −4,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 782 €/m²│56 m² │↑ +2,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │4 278 €/m²│38 m² │↑ +42,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable│2 % │2 088 €/m²│66 m² │↑ +13,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 816 €/m²│206 m² │↑ +7,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons12 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 88 m² │88 m² │235 000 €│2 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/12/2025 · 198 │198 m² │300 000 €│1 515 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 88 m² │88 m² │259 000 €│2 943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 21 m² │21 m² │115 000 €│5 476 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 84 m² │84 m² │230 000 €│2 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 93 m² │93 m² │280 000 €│3 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 77 m² │77 m² │250 000 €│3 247 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial27/11/2025 · 20 m² │20 m² │115 000 €│5 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 154 m² │154 m² │415 000 €│2 695 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces13/11/2025 · 120 m² │120 m² │289 000 €│2 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 93 m² │93 m² │250 000 €│2 688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 650 m² │650 m² │460 000 €│708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 83 m² │83 m² │197 505 €│2 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 83 m² │83 m² │197 505 €│2 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 83 m² │83 m² │197 505 €│2 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 64 m² │64 m² │175 500 €│2 742 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │266 │2 859 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │242 │2 804 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │204 │2 482 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │326 │2 629 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │303 │2 526 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quéven ? En médiane sur 12 mois, 2 748 €/m² pour un appartement et 2 526 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Quéven ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Quéven, à **2 748 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guidel](https://presc│3 411 € │↓ −44,5 % │485 │5,5 km riptio.fr/dvf/guidel-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Caudan](https://presc│2 589 € │↑ +70,1 % │259 │6,4 km riptio.fr/dvf/caudan-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larmor-Plage](https:/│5 000 € │↓ −2,6 % │404 │8,1 km /prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ rmor-plage-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Riantec](https://pres│3 944 € │↑ +7,7 % │370 │11,3 km criptio.fr/dvf/riantec│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Kervignac](https://pr│2 957 € │↓ −0,7 % │189 │12,1 km escriptio.fr/dvf/kervi│ │ │ │ gnac-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Inzinzac-Lochrist](ht│2 791 € │↑ +47,0 % │226 │14,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/inzinzac-lochrist-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plouay](https://presc│2 577 € │↑ +440,0 %│210 │16,7 km riptio.fr/dvf/plouay-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plouhinec](https://pr│3 616 € │↓ −52,4 % │255 │17,0 km escriptio.fr/dvf/plouh│ │ │ │ inec-56) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quéven. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quéven en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **54 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Quéven. autorisé en 2026 · en cours **30 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Quéven. autorisé en 2025 · en cours **21 logements**, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN, Quéven. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Quéven](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/queven) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quéven Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quéven - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/queven) - [Promoteur immobilier près de Quéven](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Architecte du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Travaux spécialisés dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Languidic1 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/languidic-56) - [Pluvigner3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluvigner-56) - [Baud2 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baud-56) - [Brech3 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brech-56)